“近阶段楼市整体运营状态似乎有点不温不火，部分楼盘一周能走几十套，也有些楼盘每周只能走几套而已……”

新盘老盘齐亮相 楼市产品更丰富 对比选择更直观

“近阶段楼市整体运营状态似乎有点不温不火，部分楼盘一周能走几十套，也有些楼盘每周只能走几套而已……”

前些日，笔者跟几个业内朋友小聚时，大家都在细究楼市目前的发展现状。用“不温不火”一词来形容目前楼市的状况似乎更为贴切。“金九”在多方期待中过的似乎较为“平淡”，少了些许往年常态化的“热潮”，基于这样的现状，众多开发企业纷纷将“重头戏”押宝“银十”。

双节刚过，对于如何能够更好的把握年末的重要节点，各家企业都在紧张筹备新一轮的销售策略。盐城楼市刚需旺盛、购房者消费越趋理性以及新房源供给加大的特征也使众多开发商们“跑量”想法的实现愈加困难。

选择在这一发展阶段和时间节点开展此次房地产博览会，将盐城楼市中的品质楼盘集中展销，在实现购房者与开发商双赢的同时，更促进盐城楼市能够在更稳更健康的发展道路上寻求适合自身的发展模式。

“金九”成色不足，“银十”对于盐城楼市的发展显得更为关键。参展单位为了把握住年末最佳的销售时机，在此次展会期间都制定了相应的优惠政策。用最短的时间、最优惠的价格挑选最适合你的产品，秋季房博会，绝对不能错过！

品质楼盘集中亮相，引导市民理性置业

此次房博会的参展楼盘都是组委会精挑细选出的品质楼盘，在前期统计中我们了解到，对于此次房博会，各家参展楼盘都极为重视此次活动的机遇，都希望在此次房博会中能够一展拳脚。近阶段，对于目前市场中复杂的形势，我们也采访了几家楼盘的负责人，一个共同的话题就是“打造品质楼盘”。对于楼市产品的品质是近两年“炒”的最热的话题，也是开发企业不断强调的市场切入点。

之前的报道中，我们提到市场竞争所带来的有利因素，强化品质便是其中最为关键的一点。在此次调整期，开发商们在经历短暂的观望后纷纷选择重新梳理经营理念，改善操作模式，突出产品的优势，强化产品的品质来赢得市场的认可。

我们曾说过，市民的置业理念随着市场的变化发展也在不断的更新，变的更加理性，过去跟风消费的现象已经很难再现。但市民的理性并不是市场能够健康发展的最根本因素。对于房产品的品质到底如何，置业者并不能完全了解，因此，也只有开发商们真正做到“品质楼盘”，才能让楼市健康的发展。

对于盐城楼市的发展状况，作为媒体人，我们也会定期对市场进行调查回访。从中我们也可以了解到，通过近几年的发展及市场认知的不断提高，盐城楼市的整体品质较往年已经有了较大的提升，开发企业对于产品开发的专注度也在不断加强。

在调查中我们了解到，此次房博会期间将有大量的新房源上市，在缓解市场需求增大的同时，更能够让我们看到盐城楼市在发展过程中取得的成绩。盐城楼市也将在此次新房源上市的过程中逐步达到供需平衡。

我们一直在强调市民理性消费对于楼市发展的重要性，这也是在打破市民传统的消费观念。这里所谓的理性并不是说不跟风消费便是理性，而是要强调在购房过程中对房源的选择、对产品各个细节的理解、对项目品牌的了解，也只有做到这些才能够做到真正的理性消费。作为市场的监督者，我们一直在分析市场发展的优势及所存在的不足，这也是我们举办房博会的初衷，让市民能够用足够短的时间、足够“小”的区域内挑选到合适的品质房源。并且在活动前期，我们也将在报道中概念化市民在购房过程中所要关注的要点，从根本上引导市民能够真正的理性置业，达到理性居住。

新盘、老盘齐亮相，对比更直观

此次房展会招商伊始，众多开发企业便开始纷纷选定展位。把握好“银十”就是把握住全年中最后的最佳销售时机，房展会对楼市产生的积极作用以及对楼盘销售带来的集中效应和规模效应，开发商们每年都会给予高度重视。

盐城楼市在寻求平稳发展道路的节点上，房展会一直起着风向标的作用。从房产品的销售到品牌推广和影响力的强化巩固，房展会对于楼市发展产生着不可替代的积极作用。据组委会工作人员介绍，此次展会参展楼盘囊括盐城楼市各大区域的品质地产项目，将涵盖盐城楼市中新、老品质楼盘，香苑西园、濠璟半岛、五洲国际广场、观湖壹号、富建集团·洲际逸品、蔚蓝水岸、高力·金色果缘等一批新项目将首次出现在房博会中，另外，盐城楼市中一批已经建立相应影响力的品牌地产盐城义乌国际商贸城、中南世纪城、中庚·海德公园、钱江方洲、绿地·天成苑、中远世纪城、领秀嘉园、华厦绿城、神州河畔·景苑、锦盛豪庭、东城尚品、金辉城、金鹰天地广场、天澜湾、恒荣世家·尊域等也将在展会期间集中亮相，据悉，此次展会，小高层、高层、大平层、商业等物业类型丰富，购房者可以在展会期间用最短的时间观摩到各类房产品并集中比较，以便挑选出最为适合自身的产品。

10月购房，只看房展“惠”

随着秋博会的临近，笔者获悉，本次秋博会的参展房企已经全部确定，所有展位均名花有主。本次秋博会共有22家房企加盟，均是市场上的实力大盘，购房者可尽享三天的豪华购房盛宴。

在参展的房企中，香苑西园、中南世纪城、濠璟半岛、金辉城、义乌国际商贸城、绿地等大品牌开发商悉数到场，这些品牌房企的积极参与将给此次房博会添上精彩的一笔。虽然楼市未来的走势难以定论，但对于购房者而言，本年度最后一个购房良机绝对不容错过。就目前市场行情来看，刚需依然强劲，而本次展会很容易促成楼市大量成交的一个新局面。

作为今年“金九银十”的压轴大戏，这场汇集了一线品牌房企和在售热点楼盘的房展会将成为盐城楼市风向标。而依照过往经验，房展会很可能会成为房展“惠”，主办方也在和各参展单位积极沟通，力争为购房者带来更多的折扣和优惠，购房者一定要抓住这个机会。

此外，本次房展会期间，盐城晚报还将推出《金秋置业宝典》特刊，搜罗所有政策、市场、行情的信息，为购房者提供最权威的置业参考，在短时间内理清楼市迷局。另外特刊中将搜罗最齐全的盐城在售楼盘的产品信息、热点楼盘的详尽资料，以及最专业的买房指导，帮助购房者淘到称心的房子。

精彩演艺演不停

为更好地烘托现场气氛，吸引更多市民的关注，历次房博会都不乏精彩的文艺节目助阵。本届房博会主办方更是精心安排了精彩的演出，演出阵容及档次全面超越以往任何一届。

据了解，从27号下午开始，每半天都会有一个团体性特色表演，像架子鼓、街舞、爵士舞、激情小提琴等。另外主办方还将约请多家演艺公司为展会量身打造丰富的演出节目，像二人转、样板戏、魔术杂技、歌舞、武术表演等，届时，现场形成的强烈视觉与听觉冲击，将与热闹异常的现场气氛交相呼应，全面引爆房博会的现场气氛。

礼品来就送

礼品来就送的环节里，工作人员除了派送秋博会特供苹果外，本届秋博会组委会还选购了大量的色拉油、鸡蛋、可乐等小礼品每天不定时派送给观展者。每半天依次送出的是200份色拉油，300份鸡蛋、500份可乐。

吃苹果、玩苹果欢乐尽享，玩转房博！

据主办方介绍，本届展会将抽出一系列苹果电子产品。从展会第一天下午开始主办方将不间断送出iPhone手机、iPad、iPod，最后还将抽出三天的唯一一个大奖--苹果笔记本电脑一台。

抽奖方式依然采用房博会护照形式，只要集齐所有参展商鉴章的抽奖券就可参与抽奖，赢取获得苹果电子产品的机会。即使你点背运气不好也没关系，主办方还将为观展市民准备大量秋博会特供苹果，来就送，边吃边逛边抽奖。

幸福向前冲，欢乐赢iphone!

趣味游戏幸福向前冲是秋博会上的新动作，也是今年秋博会的重头戏之一。主办方按照报名先后顺序，将每10人分为一组参与游戏，每组共计6个游戏。每个游戏获胜的人员将得到一份精美礼品。然后6个游戏的冠军再加赛一个游戏，得到第一名的将获得iphone4一部。让参与这个环节的观展者在欢乐中赢大奖，据工作人员介绍，目前该活动已吸引了不少人报名。

抢椅子：舞台上置九张椅子，邀请十个人上来，放DISCO音乐，十个人伴着音乐围着椅子转，当音乐骤停时抢坐椅子，未坐到者淘汰；减一椅子，剩下的人续前动作，当音乐骤停时抢坐椅子，未坐到者淘汰；一直淘汰到最后两人抢坐一张椅子，坐到者为胜。

我爱你VS不要脸：十人一组，围坐成一圈，规定只能对自己左边的人说“我爱你”，对右边的人说“不要脸”。两人之间只能连续对话3次。一旦有人说错，即被淘汰。

泡泡糖：主持人喊“泡泡糖”，大家要回应“粘什么”，主持人随机想到身体的某个部位，台上的人就要两人一组互相接触主持人说的部位。比如，主持人说左脚心，那么台上的人就要两人一组把左脚心相接触。而没有找到同伴的人被淘汰出局。当台上的人数剩下偶数时，主持人要充当1人在其中，使队伍始终保持奇数人数，最后剩下的两人胜出。

正话反说：主持人说一个词语，参加游戏的人反着说一遍，比如“新年好”，游戏者要立刻说出“好年新”，说错或者猛住的人即被淘汰，最终以留下者为胜。

猜成语：拿一些词语，一个人看不到，一个人看得到，把成语解释出来提示让他猜，已猜到成语数量最多的一组为胜。

瞎子背瘸子：2人/组，男女各1人/组，每次十人进行分为五组，男扮瞎子女扮瘸子，男遮眼背女，在女的指引下，绕过椅子（不得用手摸）、踩破气球、拾起玫瑰交给女生。哪组完成的时间最短，哪组获胜。

（来源：盐阜大众报）