近年来，不少大规模的商业地产项目进驻盐城，使得整个城市的商业环境有了很大的改善。加上这几年通胀的加剧，住宅市场的逐渐饱和，越来越多的人们开始投资商业地产，使得自身资产能够更好的保值增值。

GO房网 盐城讯   近年来，不少大规模的商业地产项目进驻盐城，使得整个城市的商业环境有了很大的改善。加上这几年通胀的加剧，住宅市场的逐渐饱和，越来越多的人们开始投资商业地产，使得自身资产能够更好的保值增值。在盐城市场上，各种在建的建成的商铺和写字楼的热销，已司空见惯。商业地产的投资热潮此起彼伏，有赶超刚需置业的势头。另外，在楼市调控政策不断调整的影响下，已有不少购房者认为住宅市场较容易受到政策影响，对投资住宅的预期大幅下降，商业地产则相对比较稳当，从而成为投资者关注的焦点。因此，商业地产或成为盐城2013年地产投资的新宠，新趋势投资风正转向商铺。

据GO房网新房中心最新调查显示，2013年元旦刚过，盐城的商业地产项目便纷纷出击，“四大商铺”发力引爆全城。

集云•文泽府邸  1月12日，品牌商家签约暨投资说明会隆重举行！10～30㎡独立产权黄金旺铺认筹中，预约成功购铺立享95折。

集云•文泽府邸地处黄海路与人民路交汇处（原老工学院），距盐城核心商圈——建军路仅3分钟车程；项目交通十分便利，配有B1、B2两条快速公交线路，以及数十条普通公交线路。同时众多知名学校、医院、银行、公园、酒店和休闲娱乐环绕项目周边。成熟商业配套，无须商业培育即享财富增值。项目采用国际领先的商业规划理念，打造盐城新青年生活特区。70000M2的超大体量，集4000M2生活服务中心，5000M2休闲美食天地，6000M2奥斯卡-MAX巨幕影院，15000M2缤纷活力步行街，18000M2时尚名品中心，22000M2国际品牌超市于一体，全新打造“吃喝玩乐购游，24小时不夜城”！携乐天玛特超市、奥斯卡I-MAX巨幕影院、家电/数码广场和大型国际宴会酒店四大主力店，集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、教育六大功能于一体。集云置业1080万元巨资打造商业管理公司，凭借“统一业态规划、统一招商管理、统一品牌布局、统一营销推广、统一营业管理、统一客户服务”之先进的商业管理模式，集云•文泽府邸必将快速旺场，成功经营。

奥华国际家居生活广场  1月13日，首批房源公开，面积30-60㎡，首付5万起。

奥华国际家居是盐城市区北城到市中心最近的专业市场。 项目交通便利快捷。片区范公路、北环路、宁靖盐高速、开放大道架构多维立体交通网。 BRT全线贯通，城市快速公交B支2线、B支5线、4路、909路公交快速直达本项目。 盐城奥华家居有限公司携手一大批国外、国内知名品牌，接轨国际，引入情景式、体验式商业形态。 倾力打造北城首座一站式、星级国际家居SHOPPING MALL。引领国际家居产业，传播国际家居生活文化。北城首座采用国际化MALL运营布局的家居市场。 室内采取立体式设计，商铺灵性分割。 网状动线，超大柱距，超高挑高，自动扶梯贯穿全场，人流动线立体穿梭。 丰富的国际产业融于一体，镌刻北城首座一站式国际家居SHOPPING—MALL。项目占位城市主动脉开放大道与北环路黄金交汇处。 依托北城2千万平米物流园，446万平米工业园和600万平米新型商住区的规划格局。

金鼎装饰城  2888元/㎡起旺铺抢先预订，首付4万即可拥有一套30㎡成熟旺铺，预订即可享受交1万抵2万活动，优惠只限前100人。

金鼎装饰城总建筑面积22万㎡，是苏北规模最大的大型现代化装饰装潢材料市场，是盐城市人民政府重点工程项目。市场占地310亩，其中营业区15.8万㎡，加工区2万㎡，仓储区4.2万㎡，经营2000多个国内外知名品牌，各类家具、灯饰、建材一站式购齐，销售、加工、仓储、货运一条龙服务。规划设计科学合理，经营项目定位准确，入场商户资源丰富，各种设施功能齐全，管理团队水平一流。金鼎装饰城坐落城北物料集散中心，坐拥北站商圈最好的地理位置，为周边城市、县市区的客流、物流的枢纽中心；盐城北站聚焦周边数百万人口，8条公交直达，金鼎装饰城以一站式家居+一站式家装双引擎引发财富驻留效应，行业龙头领衔进驻，品牌商家强势加盟，开启北城全新商业模式。

沿海国际灯饰城  1月12日璀璨开盘 购铺最高优惠10万元。

沿海国际灯饰城项目，由江苏沿海工业品市场经营管理有限公司投资、管理和运营，总投资30亿元。项目总占地面积480亩，总规划面积70万平方米。其中一期工程投资10亿元，占地130亩，规划面积15万平方米，建设一幢高达百米25层的综合商务楼和五幢精品灯饰馆。项目于2012年元月开工建设，2013年10月份竣工营业。建成后主要从事灯饰研发、展示、销售等业务。目前已成功引进广东中山、上海和江苏常州等地灯饰协会部分会员企业及上海城大灯饰精品馆等国内灯饰行业龙头企业加盟入驻，项目建成后将成为江苏省最大的专业灯饰市场，预计营业额达50亿元，利税超亿元，提供就业岗位5000个，并可带动现代灯饰研发、生产、展示、物流、销售的产业链发展，促进现代灯饰产业基地的快速形成。沿海国际灯饰城积极探索创建以照明、灯饰产业为主的全产业链体系，未来还将投资50亿元建设灯饰产业园、物流仓储园和港池物流园等配套产业园。其中拟建2000亩灯饰产业园，首期动工1000亩，拟征物流仓储用地700亩，一期开发242亩；拟建配套内河港池170亩，一期开发50亩，届时项目将形成产品研发、生产制造、批发交易、会议展览、国际贸易、物流配套、商务办公、高端酒店、配套公寓等一体的江苏首席专业市场综合体。

编后：商铺投资更应把握时机，投资好的商铺当然是理想的选择！这不仅可以获得可观的租金收益，更能分享物业长期的稳定增值。优质的商铺不但可以通过出租、抵押或转让等获取收益，也能实现您创业的梦想，更是安享晚年的养老金库。

虽然，商业地产倍受追捧，随着商铺、写字楼火爆销售，不少投资者纷纷跟风入市。投资商铺，主要考虑地段和环境，在经济能力允许的情况下，可以考虑选择地段较好的临街商铺。如果选择成熟商圈的铺位，商业价值自然不言而喻，回报率也会水涨船高，短期内收回投资，并有良好的长线回报。但如果经济能力有限，也可以选择中等地段，用最稳妥的方式经营也是降低风险的一种方式。切记，不可盲目跟风，大笔资金铺垫，万一经营失误，便会造成不可挽回的损失。