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发展规划筑巢引凤 城东配套疾步完善

来源:GO房网独家稿件 2013-05-02 09:11
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沿海兴,盐城兴。河东板块包括亭湖新区和经济开发区,是盐城唯一临海板块。在“沿海城市发展”规划召引下,盐城市政府坚定“城市向东”的发展步伐,大力推进河东两座新城建设。

沿海兴,盐城兴。河东板块包括亭湖新区和经济开发区,是盐城唯一临海板块。在“沿海城市发展”规划召引下,盐城市政府坚定“城市向东”的发展步伐,大力推进河东两座新城建设。

几年运作下来,河东板块大城市框架初步显现。“一廊、三轴、三心、五带、多片”立体建设全面启动,以通榆运河城市生态廊道,沿希望大道、亭湖大道和世纪大道钓公共设施为三个发展轴,以亭湖行政文化中心、综合功能中心和生态居住服务中心为核心的布局结构已然成形。

政府机关相继落成 行政服务功能升级

2011年底,随着亭湖区政府、招商局大楼等政府机关的落成,河东希望大道板块行政中心地位更加名副其实。而作为市政府对外接待的主要窗口单位——盐城迎宾馆的建成营业,更是将全城眼光聚焦到亭湖新区。

河东经济开发区行政配套设施历来完备,区人大,政府,纪委、区直属委办局、工会、共青团、妇联、工商联、文联、残联、基金会、联谊会、政法委、司法局、安全局、法院、检察院、公安局、人防、街道办事处、居委会、海关、劳动局、水利局等行政机关一应俱全,只因距离市中心遥远而不曾为市民所关注。2012年原先坐落市政府东侧的市车辆管理所搬迁至经济开发区办公,这一规划在市中心和经济开发区搭起一座“桥梁”,让市民更加关注开发区发展潜力。

文化中心地位凸显 教育配套高度完善

新四军纪念馆凝聚着中国特色革命情结;师范学院、工学院汇聚着一代又一代振兴力量……亭湖新区政府深谙要高水平打造特色,必须充分挖掘新四军纪念馆、知名高校等元素,创新提升河东板块的文化特质。

孩子是祖国的未来。为了充分显现河东板块软实力,为业主子女创造更好的教育环境,区政府加快教育配套设施建设,成功引进盐城市景山中学、亭湖新区实验学校(包含小学、初中)、¬盐城市初级中学教育集团开发区校区——盐城市第三小学,吸引了更多置业者入驻。

亭湖区政府

见缝插绿打造“湿地、水绿、生态”美境

河东有盐城市区最好的湿地资源——大洋湾生态园,4300余亩的大洋湾生态公园,集生态、运动、休闲、体育于一体,是市民休闲娱乐的好去处。除此之外,大新河湿地公园、新丰河城市主题公园、通榆河景观带将整个河东包裹在绿色之中,将河东塑造成盐城人居环境最好的区域之一。

美化居民生活环境,亭湖新区一直在行动。新区建设过程中,政府实行“见缝插绿”,在各级公共设施中心、交通枢纽、市场、体育中心等人流较为集中的地段,布置形式多样的绿化广场,提供丰富多彩的公共活动空间。带形绿化在河道转变、桥头等位置,适当扩大,布置绿化节点,形成“点线相连”的绿化体系。

发展规划筑巢引凤 品牌楼盘争相落户

“南进东扩”一直是盐城发展方向。河东板块作为盐城城市发展“东扩”主战场,迎来大批品牌楼盘纷纷入驻,经过几年发展,河东板块也从荒芜之地变成较为成熟的宜居之所。

2011年,绿地、天安、久华、富建等开发商进军河东板块,一下子掀起了通榆河以东房产市场的开发大潮。而开发的产品类型,也从小高层,向城市综合体、高端住宅、别墅等扩散。

目前加州东郡、华景园、迎宾花苑、高教公寓、东方绿苑等一批先入驻河东板块的品质楼盘,基本交付使用,品质服务赢得业主美誉;而在水一方、景山名门、绿地商务城、太和名苑、东城尚品、绿地天成苑、洲际逸品、朗地英郡、虹亚翰府广场、力拓倾城、翰庭雅苑、富建都市壹号等热销新盘,以及预计2013年开工建设的恒大今城、新河湾等精品住宅项目引爆市民购买力。此外,新城安置房项目开建;新嘉源人才公寓公租房等保障性住房项目开建,为河东板块经济发展招贤纳士。

奥林匹克公园、九仟阶、恒隆花园等别墅精品落户河东大洋湾生态园内,成为亭湖区的新地标。大洋湾内高尔夫球场、花园洋房、高档别墅区、五星级酒店……一个个项目正式开启河东板块“大城”新时代。

盐城大洋湾公园

商业配套逐渐起步 宜居水平日臻提升

这几年,饕界商业街、盐城涌鑫中心、盐城国际会展中心、盐城欢乐谷等大型项目的开建,也打破河东板块商业方面的缺失,让河东板块生活配套有了质的飞跃。

◆ 绿地商务城为该区域带来大型购物中心、饕界商业街、大型购物中心、甲级写字楼和酒店式公寓等多种商业形态,而永辉超市、函邦国际健身中心、汉庭连锁快捷酒店、水城度假酒店、战国策创意火锅、外婆家时尚餐厅、海乐迪量贩式娱乐城、名仕名茜美容美发会所、盐城金宝贝早教、盐城唯爱时尚婚纱摄影等知名品牌企业的加盟,将绿地商务城打造成河东首屈一指的商业中心。

◆ 盐城国际会展中心,占地面积16万平方米,是我们盐城目前面积最大、最现代化的展览中心,是我市一流的发展现代服务业的重要平台和对外交流、发展会展经济的重要载体。

◆ 盐城欢乐谷包含入口嘉年华、惊险刺激区、文化主题区、水上乐园区、儿童游戏区等不同的休闲游乐体验区域,配置有太空梭、摩天轮、反重力飞车、悬挂过山车、波浪翻滚等26个不同特色的游乐设施,完美地将园林景观绿化和游乐文化体验融于一体,是盐城大市区旅游休闲的最新美景。

◆ 盐城涌鑫中心集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体,是盐城开发区管委会重点招商引资项目,也是“三产服务业重点扶持项目”。

河东板块商业模式逐渐多样,商业版图不断拓展,相信在政府投入、开发商努力、市民逐渐认可的好势头下。未来,仍将有更多的商业综合体积极入驻河东,在河东这片热土上“发光发热”。

交通要道穿境而过   城内城外外无缝对接

以前“大河东”好遥远的意识渐渐模糊,这受益于日益便利的交通环境。

2011年,亭湖大道桥、通榆河大桥顺利通车,将整个被通榆河隔断的河东区域与老城区无缝对接,直接缩短两者之间的距离,让亭湖新区的发展如虎添翼!

盐城几大交通枢纽也都集中在东边。火车站、五星客运总站、南洋机场,国家二级航道通榆运河重要水运航道——通榆河,如果再算上如大丰港等海边几个港门的话,东边已经成为盐城交通网络的枢纽。这些立体式交通网络为盐城沿海开发营造了方便快捷的环境,成为与周边城市交流的窗口。

工业纷纷入驻投产 产业链条不断延伸

按照“江苏沿海地区发展规划”的要求,亭湖区要集中布局临港产业,形成功能清晰的沿海产业,发展前景非常可观。

汽车业是撑起河东“大半边天”的支柱产业,为了进一步做粗拉长汽车及零部件产业链、打造千亿级汽车产业,在政府大力扶持及企业不懈打拚下,5个涉及新能源汽车及汽车零部件产业项目同时开工建设,随着悦达三厂的建成投产,河东汽车产业将进一步提速发展。

位于亭湖区的盐城环保产业园,由起初的十几平方公里迅速扩展成六十平方公里的产业新城,从单一进行机械设备的生产,发展成为集研发设计、科技孵化、生产制造、运营服务为一体的环保产业集群。

经济开发区工业也不可小觑。目前入园企业100多家,初步形成LED及新光伏能源、精密机械、汽车配件、电子、食品、轻工、高新技术等为主导的产业群。

此外,华东农产品交易中心、盐城农副产品物流中心两大产业集群,逐步改善河东板块生产制造业独大的局面,将该区布局成一、二、三次产业共同进步、共同发展的崭新格局。

河东板块汇聚亭湖区与开发区两大经济引擎,具备了发展的双重动力,将成为盐城最具发展优势的一个板块。

盐城悦达集团

紧抓发展机遇 河东板块迅速崛起

按照盐城市城市总体规划(2003--2020),政府加快城市东进的步伐,对城东发展给予了厚望,并就生活、商业、交通、工业等配套建设方面作了重要部署。

生活方面,拟在东环路以东、世纪大道以南建设一所三级甲等综合医院,在盐渎路以南、五台山路以西增设市级老年福利设施用地,完善河东城区市级福利设施配套。

商业方面,计划新建3个市级体育中心,结合河东商业金融中心,于新都路北侧、东环路东侧区域布置一处市级体育场馆设施。

交通方面,规划建成轨道3号线,依次经过高新技术园区中心—城西中心—城南商务中心—铁路客运站—河东大洋湾—环保产业园区中心,串联主要商务中心以及景观节点,在外围通过有轨电车方式向西可达大纵湖湿地区、向东可达丹顶鹤保护区。

工业方面,将在盐渎路北侧新建盐城经济开发区汽车物流园区,紧邻盐城经济开发区悦达汽车公司,园区重点以市内外物流集散功能为主要内容,以汽车及零部件产业为核心,建设集货运配载、仓储配送、公铁联运、信息服务、流通加工、展示交易等物流服务于一体的汽车专业物流中心。

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盐城楼市 责任编辑:无名

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