自商品房政策收紧以来，不少手头富余的人目光开始转向商铺投资，日后不管是租、卖或者是自己做点小买卖，收益都是可观的。然而投资商铺最重要的就是选对地址，本期看房日记，小编就带大家去看个商业项目——盐城财富港，供有意投资商铺的朋友们作一个参考。

自商品房政策收紧以来，不少手头富余的人目光开始转向商铺投资，日后不管是租、卖或者是自己做点小买卖，收益都是可观的。然而投资商铺最重要的就是选对地址，本期看房日记，小编就带大家去看个商业项目——盐城财富港，供有意投资商铺的朋友们作一个参考。

项目整体沙盘

盐城财富港项目位于解放南路与南纬路交汇向西百米处，据置业顾问介绍，财富港是集餐饮、休闲、购物、娱乐等业态为一体的纯商业项目。项目总占地面积约11万方，建筑面积12万方，容积率1.01，一期共推出1-9#楼，商业规划布局清晰合理，1#、2#楼主要规划为超市卖场；3#楼一层规划为百货商场，二层主要用作餐饮；4#楼主要规划美食、饭店；5-8#楼主要规划为休闲娱乐场所。

区位图

项目产品类型丰富，也是其一大优势，目前在售的产权商铺户型面积30-2000㎡，除7#楼以外，所有产品都是6米挑高，一层可以分隔成两层用，买一层送一层，可以满足不同商业业态的空间需求。

良好的整体规划和优质的产品设计是商铺的升值保障，此外，商铺所在地段是影响投资价值的最重要因素。城南近几年发展的如火如荼，一栋栋住宅楼平地而起，然而这种纯商业业态项目确实少见，据案场置业顾问了解，盐城财富港是唯一建在大学城里的商业项目，四周有盐城工业职业技术学校、盐城交通技术学院、盐城高等师范学校、阜宁师范学校纺织学院、盐南高中、日月路小学等学校环伺，在校师生达到6万多人。附近还有康乐苑、学林雅苑、都市豪庭、2009庄园等多个已经成熟的小区，另有中南世纪城、中庚海德公园、金色果缘、金色蓝庭、锦城丽景等不断完善中的小区，将来入住人口约有20万，庞大固定的消费群无疑增加了项目未来的升值潜力。

项目周边学校

项目立足城南核心地标，交通也是十分便捷，快速公交B1、B支5、1路、20路、33路公交车均可到达项目各个出入口，实现了与城市各个角落的无缝对接。

交通便捷

无论是自营户还是投资户，稳定持久的收益才是置业者们最终的追求，为了让每个购铺者能得到丰厚的回报，项目专门聘请商业运营公司为项目提供招商服务，在经营管理时，开发商每年将投入相应的推广费用，为一些加盟投资商提供广告宣传支持，这样可以确保财富港商业街的长期繁荣。

另外，类似于盐城财富港这样的新兴商业项目比起老商圈里的商铺投资压力也相对较小，对于面对社区以及学校的商铺来说客户群已经明确，每天接待的都是固定的消费者，升值潜力大，商家也更容易找准定位，走上盈利之路。

法式风情商业街

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