据GO房网数据监测中心统计，2013年8月份总成交量2858套。其中城南板块共成交811套，城西南板块共成交440套，河东板块共成交355套，盐渎板块共成交159套，城中板块共成交479套，城西板块共成交123套，城北板块共成交81套，乡镇区域共成交（仅限亭湖区、盐都区）272套，另有无成交价格房源138套。

GO房网讯 据GO房网数据监测中心统计，2013年8月份总成交量2858套。其中城南板块共成交811套，城西南板块共成交440套，河东板块共成交355套，盐渎板块共成交159套，城中板块共成交479套，城西板块共成交123套，城北板块共成交81套，乡镇区域共成交（仅限亭湖区、盐都区）272套，另有无成交价格房源138套。

8月普通商品住宅共成交1973套，由于7月数据包含部分5、6月检测遗漏数据，所以以上图表并不能准确反映近四月的成交趋势，但是根据7月数据显示，7月普通住宅成交大约为1963套（除部分遗漏项目数据），可以看出8月住宅销量环比7月基本持平。

今年盐城楼市在7、8月总体来讲淡季不淡，行情赶超“银四”、“红五”，上演了一出“夏日激情”，这与部分个盘的集中签约不无关系，如7月份的文泽府邸、景山名门、金色果缘等项目，8月份有观湖壹号、文泽府邸等项目，当然个盘集中签约并不能主导整个市场行情，充足的后续供应量、政策的不确定性、购房者的“恐涨”心理都是影响淡季楼市成交量走高的重要砝码。从7、8月的上市量来看，诸多纯新盘积极入市，如都市壹号、金色果缘、同人怡和园、观湖壹号等，而像海德公园、文泽府邸、中南世纪城、在水一方等老盘也是火热加推，仅两个月就有近10615套房源上市。6月份一场由银行市场资金紧张引起的钱荒问题对楼市的影响一时众说纷纭，7月初盐城市物价局悄然取消楼市商品房价格备案制，在这期间，各家售楼处频频放出房价上涨信息，政策影响的不确定性促成了购房者出现恐涨心理，这也是7、8月淡季购房者积极入市的原因。

市区商品住房成交TOP10

市区商铺成交TOP10

市区写字楼/公寓成交TOP10

8月商品房住宅成交主力片区为大城南、河东以及城中板块。其中城南主要成交楼盘为观湖壹号、中南世纪城、中庚海德公园；城西南板块主要成交楼盘为翰林壹品、天澜湾、神州河畔景苑；盐渎板块主要成交楼盘为公园道1号、悦珑湾、文化名城；城中区主要成交楼盘有文泽府邸、加州蓝湾、国园壹城；河东板块主要成交楼盘为在水一方、绿地天成苑、华建雅园；城西主要成交楼盘为西城中央、濠璟半岛；城北主要成交楼盘为四季新城、龙桥新园。

>>>2013年7月数据简报