“钱荒”对盐城银行影响已经显现，9月初银行频频取消首套房贷利率优惠，10月份银行房贷额度紧张、放贷难呼声此起彼伏，更有甚者，个别银行出现停贷、断贷现象……是什么原因让楼市房贷难求？买房贷款何时能不再难？

“钱荒”对盐城银行影响已经显现，9月初银行频频取消首套房贷利率优惠，10月份银行房贷额度紧张、放贷难呼声此起彼伏，更有甚者，个别银行出现停贷、断贷现象……是什么原因让楼市房贷难求？买房贷款何时能不再难？

银行放贷难成“主流”  个别银行停贷

明显感觉“钱荒”影响到盐城各大银行是在9月份，最直观的表现是银行频频取消首套房利率优惠。相比6月份房贷利率政策，邮政储蓄银行、浦发银行、华夏银行、农业银行以及工商银行都悄然将首套房贷利率提升为基准利率。目前，仅有交通银行、招商银行两家银行合作楼盘或优质客户首套房贷利率下浮10%。

10月份房贷收紧现象越来越严重，各大银行工作人员直言“放贷难”。农业银行工作人员说，农行贷款额度确实紧，一般月初就能用完；邮政储蓄银行工作人员说，目前房贷客户积压多，今年不确定能否有足够贷款；中国银行工作人员称不能保证3个月内放贷……

“从9月开始，时不时有支行传出停贷消息”，工商银行盐城总行工作人员告诉小编，因为没有房贷额，目前全市工商银行都停贷了，房贷申请材料也拒收。

调查发现，盐城市场因房贷额度紧而拒收房贷申请尚属个例，其他银行房贷业务材料受理审批工作照常，并未受“钱荒”影响。“只要材料准备齐全，1-3天就能完成审批工作”，江苏银行工作人员表示。

究其银行为何会“钱荒”的原因，华夏银行工作人员认为主要有两个方面，一是国家金融政策微调，加速各大银行房贷额度收紧；二是“金九银十”成交攀升，蜂拥而至的贷款业务，更让房贷捉襟见肘！当被问及贷款何时不再难时，他直言“这要看国家怎么调控”。

房贷额度吃紧 多家银行不欢迎二手房业务

这些年，盐城二手房市场逐渐成熟，交易程序日渐规范。但调查发现，二手房房贷贷业务并不那么受欢迎，银行“钱荒”现状下表现更明显。

农业银行、建设银行、中国银行等三大行工作人员表示，不但正常开展二手房房贷业务，而且房贷政策同于新房。

盐城二手房房贷“蛋糕”有限，多家银行不欢迎二手房房贷业务，在“钱荒”影响下，更是有银行暂停二手房房贷业务以缓解资金压力。黄海农商银行、浦发银行两大银行工作人员明确表示房贷不涉及二手房市场；交通银行因房贷额度不足暂停二手房房贷业务。

可喜的是，也有银行正积极挖掘二手房市场发展潜力。招商银行工作人员告诉小编，银行从9月份筹谋，正积极开展二手房房贷业务。