自从2012年5月，城南某大盘由毛坯改推精装房源取得热销之后，盐城楼市有不少原先仅推毛坯房源的项目也开始瞄准了精装房市场，计划着也上演一场“换装术”。

GO房网讯 自从2012年5月，城南某大盘由毛坯改推精装房源取得热销之后，盐城楼市有不少原先仅推毛坯房源的项目也开始瞄准了精装房市场，计划着也上演一场“换装术”。据GO房网新房中心最新统计，盐城楼市已有5家楼盘正在进行着“变身”，渐渐披上了华丽的精装“外衣”。如此变化，究竟是开发商的“变相提价”，还是真正为业主提供更好的“购房服务”呢？就目前盐城楼市正在实施“换装术”的四家楼盘，笔者作了初步了解。

盐城涌鑫中心： 盐城涌鑫中心品质升级力作——涌鑫国际青年公寓，拥有时尚单间（约30㎡）、舒适一房（约38㎡）、甜蜜两房（约58㎡）、温馨三房（约65㎡）4种户型，低总价、高回报、不限购、不限贷，精装修，全家具、全家电，满屋全名牌：美的电器（油烟机、电磁灶、冰箱、洗衣机、空调、热水器）、全友家私（衣柜、床、沙发、茶几、餐桌椅）、欧雅典橱柜、32英寸液晶电视、华泰浴霸、美标卫浴、巴洛克地板、蒙娜丽莎瓷砖、耐敏德墙纸……按照商务酒店的装修标准，干湿分区的卫生间，采光通风的厨房，真正做到拎包即可入住，甩手即可出租。原毛坯房源总价12万起，现推出全精装房源总价16万起，仅多出四万元就可做到全家具，全家电，拎包即可入住。

凤鸣缇香：高端品质、稀缺地段、完善配套、精致户型、宜居价格，凤鸣缇香项目凭借种种无可比拟的优势受到全城瞩目。作为凤鸣缇香项目一期的收官之作，24#楼77-131平米全装美宅的推出是一次向全装时代迈进的宣告。凤鸣缇香的24#楼，厨卫空间的基本设施已经全部安装，所有功能的固定面也已全部铺装或粉刷完成了，从入户大堂 、厨卫、厅房、智能化系统及节能五大绿色家居系统全面升级，告别简单的毛坯时代。10月19日，凤鸣缇香24#楼全新精装房源入市即热销，均价8200元/㎡，原毛坯房源销售均价6550元/㎡。

凤凰汇：凤凰汇精装复式公寓，全能户型，双层精装。无论对于自住型还是投资型的客户，高性价比无疑是决策的关键点。作为投资来讲，毛坯产品，要么费时费力自己做精装修，要么只有一种投资价值——空置等升值再卖出。而精装修，省却了装修麻烦，购买后不仅可以得到房价升值回报，而且可以随时出租，坐享租金收益。凤凰汇盐城首倡精装复式公寓，菁选部品部件，并加之以严谨考究的建筑工艺。与毛坯相比，成品精装产品，不仅无微不至的体贴业主，而且为业主们大大的减少了众多的时间与精力，减少购房成本。目前，凤凰汇LOFT精装房源价格均价9100元/㎡，含有2000元/㎡的硬装成本。

香苑西园：盐城首席科技大宅项目，旨在打造“恒温、恒氧、恒适、恒静、恒康”五大系统，给市民带来前所未有的生活体验，这样的生活理念已经得到了不少市民的认可。然而，自今年6月份以来，香苑西园开始暂不对外销售，全心做精装修产品。精装修材料全部选用国内外一线品牌，规模化采购，成本价供应。精装修施工实行标准化、工厂化流程，确保每道工序、每个细节都一丝不苟、精雕细琢。打造装修质量放心、装修品质贴心、装修价值舒心、装修风格称心、装修售后安心的五星级精装科技大宅。原毛坯销售均价6200元/㎡，精装之后预计增加1500元左右/㎡的装修价格。

编后：就目前盐城楼市正在进行精装切换的楼盘，精装之后给业主所带来的服务可谓是物超所值的。因此，笔者认为精装修房源对于部分购房者来说还是非常不错的选择。