“金九银十”已经收尾，接下来盐城楼市是否就要步入传统的销售淡季了呢？调查发现，部分楼盘看好旺季余热，纷纷加大购房优惠力度，0首付0利息、总房款现金优惠、一次性付款优惠等手段层出不穷，优惠力度再次升级。

“金九银十”已经收尾，接下来盐城楼市是否就要步入传统的销售淡季了呢？调查发现，部分楼盘看好旺季余热，纷纷加大购房优惠力度，0首付0利息、总房款现金优惠、一次性付款优惠等手段层出不穷，优惠力度再次升级。“第四季度开发商冲击年终销售目标”，业内人士分析说，楼盘促销力度增大，加速跑量和回笼资金是最主要、也是最实际的做法，楼市“抢收”迹象日渐显现。

部分楼盘优惠加大 掀起“抢收”大戏

受国内楼市动荡不安的影响，盐城楼市“金九银十”也未如开发商预期般火热，眼下11月，传统销售淡季来临，部分楼盘非但没有消极等待，反而积极促销跑量，从当下楼盘优惠及开发商推盘热情可窥一斑。

经过对盐城市区114在售楼盘调查发现，目前仍有近90家楼盘推出或大或小的购房优惠活动，大有“决战”11月的架势，让“金九银十”未能选中如意房源的购房者眼前一亮。

11月是传统的销售淡季，调查发现，部分楼盘购房优惠力度不减反增。

中海世纪公馆：现在所有房源优惠3.5万，按时签约可享受99折，一次性付款可享受99折。

金辉城：6#楼房源0首付、0利息，39.8万起！9#折后均价5300元/平米左右。

盐城涌鑫中心：现在预约享受公寓2%商铺5%的额外开盘优惠！

悦达悦珑湾：现在购房总房款减5000元；一次性付款享受98折优惠，按揭99折；另外按时签约可再优惠60元/平米。

濠璟半岛：现在买房一次性付清优惠350元/㎡，按揭优惠300元/㎡。

港龙华侨城：现在买房总款优惠15000元，按时签约还可享受优惠30元/㎡。

青年华都：现在推出0首付或首付款5%年息抵车库款活动。

“四季度到了开发商付款周期和结算周期”，业内人士认为，楼市普遍进入“抢收”阶段，楼盘选择“金九银十”后继续推行优惠促销，也是加速跑量、缓解资金压力的常见做法。

“金九银十”余温渐散 楼盘促销跑量

11月开局盐城楼市淡季不淡，部分楼盘逆势推出更大力度购房优惠，尤其是多个楼盘推出0首付购房活动，让许多购房者回归看房、选房工作中来。

学区房需求者孙女士就是其中一位，“楼盘现在更优惠了，让我又开始考虑出手了”，市民孙女士说，原本以为销售旺季买房划算，计划明年“金三银四”再考虑买房事情，“最近又开始忙碌看房了，遇到合意的就买了”！

这几个月，房源大量入市、土地市场成交尚好，开发商跑量压力空前大，如何在淡季完成销售目标，11月初无疑是最好时机。城西一楼盘负责人表示，现阶段市民购房需求未完全散尽，楼市整体良好，购房者信心也在恢复，他们计划加大优惠力度，同时会在每个周末推出特别活动吸引购房者的关注，从10月底实际成交量来看，基本达到预期销售目标。

在度过“金九银十”之后，年末楼市可能迎来供需双双低迷的时期，市场热度将迅速下降，业内人士认为，尽管目前购房钜惠的楼盘不多，购房者选择余地不大，但11月这个过渡期很可能是今年的购房窗口期。