据GO房网数据监测中心统计，10月市区总成交套数4248套 (含商铺、写字楼/公寓、住宅、经济适用房/回迁房、别墅；另含部分乡镇项目，含没有价格的数据145套)，总销售面积：458930平方米。

本月月报包含9月18日至9月30日市区项目（具体指城中板块、盐渎板块、河东板块、城北板块成交项目）成交数据以及城南中海花园成交数据，所以以下图表不能准确反映10月实际成交情况以及近四月的成交趋势，仅作部分参考！

据GO房网数据监测中心统计，10月市区总成交套数4248套 (含商铺、写字楼/公寓、住宅、经济适用房/回迁房、别墅；另含部分乡镇项目，含没有价格的数据145套)，总销售面积：458930平方米。

由于10月份所统计的数据包含9月18日至9月30日市区部分项目的成交量以及城南中海世纪公馆的成交量，所以10月实际销量应小于4000套。尽管如此，10月盐城楼市仍然不负众望，完美收官。据GO房网9月月报中的开盘统计可以看出，9月除盐都区项目外，市区（包含城中板块、盐渎板块、河东板块、城北板块）仅有太和名苑、同心雅苑、集云•文泽府邸、绿地•天成苑4个项目推盘，除这四个项目以及中海•世纪公馆的成交量外，成交数据约为3775套，可以估测10月实际成交量应突破3000套。结合近四月楼市的销量来看，今年盐城楼市一反常态，7、8月传统楼市淡季不淡，透支9月的需求量，所以“金九”表现平淡，“银十”成交量轻松赶超“金九”。

市区商品住房成交TOP10

市区商铺成交TOP10

市区写字楼/公寓成交TOP10

从各板块住宅成交的具体数据来看，大城南片区共成交1262套（不包含中海•世纪公馆项目），环比增长50.42%，城中板块主要成交楼盘集云•文泽府邸和河畔经典花苑（杰仕豪庭），分别成交156套和83套，其中杰仕豪庭在10月8日首次开盘，河东共成交455套，其中在水一方、华建雅园、富建•洲际逸品等项目在本月均有推新。

近期盐城房贷频频收紧，加之下半年开发商要面临完成年终目标以及资金回笼等压力，10月恰好是传统楼市旺季的末尾，开发商更是努力抓好这个节点大量推新力助成交，而秋季房博会的举办也为开发商和积蓄的刚需购房者提供了一个平台，房博会以及黄金周期间，各大楼盘举办的活动精彩纷呈，为接下来的开盘大战储蓄人气，而购房者也是紧抓国庆期间的购房优惠政策积极出手，抢在楼市旺季的末尾成功签约。

10月份公开推盘的项目有如意花园、西城中央、橡树湾、俊知•香槟公馆、凤鸣缇香、丽都怡园，新河湾，恒隆花园、紫薇曼哈顿、同人•怡和园、高力•金色果缘、金色蓝庭、杰仕豪庭，共推出房源约2691套。

>>>2013年9月数据简报