2013年盐城楼市稳健发展，房价一路上扬，这一年各大版块喜事连连，赚足购房者的关注，说到底也是火了楼盘热了版块的故事。展望2014年，盐城楼市各大版块能否继续火热，吸引购房者青睐？

2013年盐城楼市稳健发展，房价一路上扬，这一年各大版块喜事连连，赚足购房者的关注，说到底也是火了楼盘热了版块的故事。展望2014年，盐城楼市各大版块能否继续火热，吸引购房者青睐？

乘风破浪 城南版块继续领航

城南版块是盐城楼市当之无愧的龙头老大，这与盐城发展规划息息相关，也正是因为盐城这几年大力发展城南，引得房企大鳄纷纷进驻城南，比如说中南世纪城、龍泊湾、凤鸣缇香、中庚海德公园、中环紫郡、中江外滩城、中海世纪公馆等楼盘项目。在即将过去的2013年，城南版块每一个项目认筹开盘都牵动着盐城楼市的神经，每一次的开盘加推无不受到最强烈的关注。

在城南房价一路高涨之时，购房者虽然有诸多“抱怨”，可仍然买单，甚至抢着买单，特别是稀缺的低总价小户型房源，更多原因在于区域良好的规划和前景。

娱乐项目面市 城东版块崛起

城东版块处于盐城楼市风口浪尖之上，并不仅仅因为哪个楼盘销售状况好，更有利的原因是该版块出类拔萃的配套规划。

盐城人的游乐场+盐城欢乐谷即将营业，国际会展中心提供万千就业机会；悦达工厂的大规模扩建大大提升就业率；大洋湾优居美境等配套，让城东融合到大盐城的程度越来越深。然而在所有有利条件中，最牵动人心的无疑还是房价，相比城南，城东版块房价明显更低。

万事俱备 城中版块静待买房人

从物理距离上来看，城中版块处于盐城历史最悠久的成熟商圈，交通、商场、酒店、教育、生活等各方面配套设施极其完备，给盐城市民“饱和”的印象，或许这也正是楼盘稀少的主因！

这些年盐城老城拆建规划，让城中版块再度吸引购房者关注。集云文泽府邸、南门华府、杰仕豪庭、同曦鸣城等高端住宅项目的开建，将越来越多的买房者留在“中心”，随着这些楼盘房源的陆续上市，仍将有更多购房者选择留在繁华市中心。

厚积薄发 城西南版块增添活力

随着恒大名都、港龙华侨城、翰林壹品、天澜湾等一大批项目的进驻，给城西南版块带来了活力，此外，规划中的碧桂园“城中村”项目；即将开盘的冠亨名城、钱江绿洲、盛世名都项目；以及优山美地别墅积极礼遇盐城市民，2014年盐城楼市将产生大变化。

教育配套跟上 城西版块迎新机遇

西环路作为房地产开发的最初战场，与老城区紧密相连，坐享建军路商圈成熟配套。在购房者关心的教育方面，城西版块教育配套也得到明显的改善与提升。根据盐城发展规划，城西板块聚集潘黄实验学校、腾飞路实验学校（规划中，即奋进路实验学校）、市二小等多所优质学校，另外区内还包含省重点中学南一中，教育资源非常的丰富和优越。现在描绘的蓝图越来越清晰，更越来越让人向往了。

物流中心 城北版块商业再腾飞

随着盐城义乌国际商贸城、盐城白马等商城公开营业，城北版块“物流”中心定位越来越明确。在盐城市民的印象中，城北版块是经商投资者的首选之地，却不是置业者的好选择。

事实上，这些年城北版块也很注重住宅项目的开发，星河晨光、四季新城、海韵林湾花园、阳光星辰花园、申鑫名城、龙桥新园等楼盘的相继面市，给投资置业者带来希望。城北版块整体房价偏低，又是盐城首屈一指的物流商圈，各方面生活配套设施逐渐完备，相信会有越来越多的市民关注城北！