对于大多数人来讲,买房是安家的基本条件,那么选择什么样的房子就显得尤其重要,不仅需要看实力也要看潜力,尽管买房多数都是自己住的,但也希望自家的房子能够升值。
对于大多数人来讲,买房是安家的基本条件,那么选择什么样的房子就显得尤其重要,不仅需要看实力也要看潜力,尽管买房多数都是自己住的,但也希望自家的房子能够升值。
近年来盐城楼市的潜力楼盘如雨后春笋般涌现出来,不管是地段还是规划,都是购房不错的选择。虽说目前盐城楼市的库存足以让购房者精心挑选,不急于入手。众多业内人士表示,如果是刚需的购房者,买房更应该果断入手,左顾右盼未必能百分百满意。小编总结了以下四点,希望能够助您早日购置潜力房。
一,地段与潜力绝对的正比关系
“地段决定一切”这是真理。市中心生活、教育、医疗等各项配套设施均成熟齐全,有多少人宁愿头破血流勒紧裤腰带也要在市中心落下脚来。位于市中心黄金地段的房子,因交通便利、配套成熟、生活方便,买家趋之若鹜。如同曦鸣城,项目位于老城市中心核心区域,南邻商业大厦,北临市三院(本部),紧邻金鹰、先锋岛、人民商场、商业大厦等成熟商业,是市中心极其稀缺的绝版地块。
除市中心之外,还有哪些区域极具潜力?城南某知名楼盘的营销经理认为,政府大手笔投入开发的区域,土地价值必将上升,房价自然随之上升。由此,明确城市规划,便可更加了解房子所在区域的发展潜力。如盐城河东经济技术开发区(区域内楼盘:富建洲际逸品、盐城涌鑫中心、绿地天成苑)、城西南板块(区域内潜力楼盘推荐:钱江绿洲、同人怡和园、俊知香槟公馆、恒大名都)等新兴热土。
二,选择大品牌有保障
随着盐城楼市的发展日渐成熟,开发商的品牌价值也越来越高。买房就选大品牌,成为置业保值、升值的一个重要要素。近两年房地产市场的竞争日渐激烈,对开发商实力的考验加剧,一些小开发商可能会面临资金链问题,买房买的就是开发商的实力这一说法已被不少市民认可。首先,品牌开发商楼盘质量有保证;其次,品牌开发商资金实力雄厚,房价出现大幅跳水的可能性甚小。另外,品牌开发商将会在以后给您提供一系列的售后服务,无论是从长远考虑还是其他的角度去考虑,您所购买的房子必将在价格上更加稳定、保值。
目前盐城楼市中的大品牌开发商已有不少,如华润置地(在盐项目:橡树湾)、中国海外(在盐项目:中海世纪公馆)、恒大地产(在盐项目:恒大名都)、金辉集团(在盐项目:金辉城)、绿地集团(在盐项目:绿地商务城、绿地滨湖城)、中南集团(在盐项目:中南世纪城)等,这些知名品牌开发商所开发的项目都是潜力保证。
三,高性价比才是王道
有一点大家都了解,任何商品都不是越便宜越好。但是,在特定的情况下总会有一些相对便宜的房子出售,比如促销搞活动的时候。如果你看到有价格低于周边楼盘的房子,就应该毫不犹豫的抓住机会买。
更加值得一提的是,看价格关键是要看性价比,也就是说是否物有所值、价格合理。购房者应耐心对同一区位、同等档次楼盘的性能进行综合比较,以选择到最高性价比的房子。
四,配套设施不容小觑
房屋所在区域内配套公共设施建设的是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。首先是交通便利;其次生活配套越多越好;再次,医疗配套必不可少;第四,教育资源已然成为购房时一个重要的配套指标;最后,住家附近要有一定数量的金融机构配套,而各大银行网点则必不可少。
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