由于程序更新升级，3月成交数据中包含部分项目之前未检测到的成交数据，如绿地商务城乐居园、观湖名邸、万泰时代城、金色果缘小区，另包含4月1-3日盐都区部分数据，所以3月实际成交量应低于以下统计数据，仅作部分参考！

由于程序更新升级，3月成交数据中包含部分项目之前未检测到的成交数据，如绿地商务城乐居园、观湖名邸、万泰时代城、金色果缘小区，另包含4月1日-3日盐都区部分数据，所以3月实际成交量应低于以下统计数据，仅作部分参考！（销售均价为项目备案批准价格，因销售定价或优惠幅度的不同，实际成交价格低于备案价格。）

转眼2014年第一季度已结束，盐城楼市整体表现略显平淡，自2月返乡潮的刺激，成交量达到一个高点后大幅回落，在楼市传统旺季市区仅成交2339套，其中另包含部分遗漏的成交数据以及4月1-3日盐都区的成交数据，环比、同比双双下滑，今年的“金三月”相比去年明显吸金不足，整个楼市都在一片观望中度过。

据GO房网数据监测中心统计，2014年3月市区总成交套数2339套 (含商铺、写字楼/公寓、住宅、经济适用房/回迁房、别墅；另含部分乡镇项目，含没有价格的数据42套)，总销售面积：245898.38平方米；

从房源的供应量来看，今年一季度市区房源上市量约9552套，去年上市量约12406套，供应量环比减少29.88%。前一段时间陆续有城市被曝出面临崩盘的危险，库存量成为衡量整个楼市的晴雨表，据GO房网数据中心统计，截止到三月盐城市场上的库存量需要近20个月消化，库存可以说是比较高的，所以一季度盐城楼市主要以消化前期库存为主，开发商推盘节奏趋缓，推盘更显谨慎，据了解，有不少楼盘由于前期蓄客不足，将开盘改为加推，或者延迟开盘时间，从GO房网3月开盘统计中可明显看出，3月的推盘量集中在月底，如金色果缘、金融城、凤鸣缇香等项目均在月底推新。

市区商品住房成交TOP10

市区商铺成交TOP10

市区写字楼/公寓成交TOP10

本月普通住宅成交1741套，成交面积192786㎡，由于程序更新升级，普通住宅成交量中包含绿地商务城乐居园、金色果缘、万泰时代城、观湖名邸前期未检测到的数据，所以实际成交量少于1741套。城南主要成交楼盘有金色果缘、海德公园、锦盛豪庭等，分别成交52套、41套、39套；城西南主要成交项目有冠亨名城，恒大名都，分别成交36套、33套；城中主要成交楼盘有万泰时代城以及国园壹城；河东主要成交楼盘有绿地商务城和洲际逸品小区，分别成交358套、30套。

>>>2014年2月数据简报