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                                      盐城商业地产将迎来“兴奋”的新时期
    相对于住宅市场，盐城商业地产2006年稍显温和。但是，尽管如此，还是有了几支“红杏”出得“墙”来。06年新高力装饰城上演了开盘、开业与营业的连台好戏，中茵·海华广场一步一个脚印走出了比较繁盛的商业地产之路，缤纷亚洲的“吃喝玩乐”一条龙服务也相当声色浓厚，倍受投资人和市民的关注，此外，东方·一天地的社区商铺、国飞·尚城的临街商铺等商业性楼盘同样在06年十分精彩!
    “时代造英雄”。展望新的一年，业内人士普遍认为，盐城经过多年的发展，已步人相对快速的发展期，随着城市规划的明确化与城市建设步伐的加快，以及盐城城市经济总值的不断膨胀，盐城各行各业的发展形势可谓一片大好，就房地产业来说，住宅市场持续走热大家有目共睹，而商业地产也同样迎来了大好的发展机遇，相关专业人士坦言，2007年，盐城商业地产将会取得“燎原”的发展态势，并形成一个不可多见的“兴奋”型时期。
    首先，投资者与投机者迫切地需要一个稳定的投资模式激化了2007年的盐城商业地产的发展形势。如今，做什么生意能够让投资者坐在家里挣钱?这个问题虽然稍显偏激，但是绝对符合现实与现状，也是法律所“允许”的。炒股?做实业?似乎相对麻烦点，而且，特别是炒股似乎也不能使人“稳稳当当”地赚钱。此外，有消息展示，人民币升值，给资金拥有者形成了一定的压力，这是一枚硬币的两个面，升值与贬值只是一个对内与对外的问题，那么以一种什么样的方式来释放这种压力，投资房地户，尤其是投资商业地产，应该说是绝大多数投资者所考虑的方向，因此，这种情况会形成商业地卢的一个“兴奋”点。
    其次，盐城的城市化发展方向与百万人口城市发展的进程也驱使商业地产的发展与繁荣。随着城市的不断扩张，以建军路商圈为代表的老商业圈已不能满足盐城城市新的发展需要。在这种情况下，许多新兴的商业亮点已相继出现在盐城市民的面前，新高力、缤纷亚洲与国飞尚城以三足鼎立之势形成的“黄金三角商业带”成了许多投资者所投资的热土，南部新城区的形成也潜伏了许多商业地产开发的节点，还有一些新职教园区的搬迁与落成形成了一些不容小嘘的商机，这些都是07年盐城商业地产发展兴奋的源泉所在。
    特别值得一提的是，在城市发展的黄金大道上——解放南路沿线出现了航母级商住楼盘，将成为2007年盐城商业地户发展并“兴奋”的显
著标志!钱江方洲的“浮出水面”，与周边已经初步成熟的城市“容貌”相融合，足以让投资者激动万分，在这段不足两公里路程的道路两旁，有新高力，有新盐中，有缤纷亚洲，有广电中心，有城市规划馆，以及一些其他的城市建设与管理部门，还有一些城市公共配套设施，可以说钱江方洲这个超大级别的楼盘于干呼万唤中“始”出来，正是时候，其开发者真是会“拿捏”，选择07年进行大规模开发，着实拥有了“天时、地利、人和”，不仅使自身光彩耀人，也使周边的商业氛围锦上添花。
  ．话说回来，商业地产的“兴奋”仍在于投资，而投资是存在风险的，做任何投资都不应该过分期望一本万利或是百战不殆，只是在机遇来到时被你看到，并且被你掌握了，那么，商业地产“兴奋”了．投资人也会跟着兴奋，而且介入的早与迟可能也十分重要，不然就谈不上什么先机了。（潘永民）