5月7日下午,碧桂园盐城项目首期成功摘牌91亩。盐城碧桂园规划占地约700余亩，容积率为1.8。项目择址于盐城市盐都区西南部，紧靠老城区与城南新城区。

5月7日下午,碧桂园盐城项目首期成功摘牌91亩。盐城碧桂园规划占地约700余亩，容积率为1.8。项目择址于盐城市盐都区西南部，紧靠老城区与城南新城区。这次盐城新项目的成功摘牌，预示着碧桂园战略布局苏北区域翻开新的一页。

在千亿房企军团中，碧桂园集团是当之无愧的黑马，在恒大地产2013年锁定千亿的销售额之际，碧桂园同样也在2013年成功晋级中国房企“千亿俱乐部”，其快速发展壮大的奇迹令很多业内人士瞠目结舌。

至此千亿房企也已经扩容至七家，分别是万科地产、绿地集团、万达集团、保利地产、中海地产、碧桂园、恒大地产。放眼盐城，在这块黄海之滨的土地上，房地产业的蓬勃发展吸引了大批的外来实力名企纷纷入驻。据统计，目前入驻盐城市场的千亿房企便有四家，分别是绿地、中海、恒大、碧桂园。此外华润、中南、金辉等知名的一线房企也纷纷扎根于此。这些品牌房企的强势入驻，给盐城楼市带来的不仅仅是品质的保证，更是潮流的导向，文化的指引，带来的是一种全新的生活体验和与一流化的发展理念无缝接轨。

对于四家千亿房企的战略格局，绿地集团是独霸河东板块，俯瞰众生小。然而其他三家倒是颇为一致性地将目光投向了城南、城西南这块沃土上。城南、城西南版块热度的飙升现在是众所周知的了。这里盘踞着大量的外来名企和本土实力开发商，盐城市场上百分之六十以上的精品楼盘全部集中于此。作为城市发展的主要方向和中心，配套设施的日益完善成熟，也在催生着更多的开发商涌进。

据GO房网新房中心统计，近一年新增的20家新楼盘中，选择城西南板块的就有7家，其板块热度可见一斑。随着碧桂园此番正式摘牌入驻，盐都区的城西南板块目前的竞争甚是激烈。在年后的这段时间内，西南部的不少楼盘纷纷在跑量。不管是因为今年年后的楼市遇冷，银行贷款收紧，开发商需通过跑量回笼资金，还是其他原因，对于碧桂园的入驻，很多人还是谈其色变。更有楼盘的销售人员直言，现在不跑量，等碧桂园真的来了，可能就来不及了。

实际上，碧桂园的到来确实是会给城西南一片甚至给整个盐城的楼市都会带来一定程度上的冲击。不过，也莫将其太过神话，恒大名都、俊知香槟公馆这些已经扎根盐城的楼盘还是有一定数量的忠实粉丝。就是创元•金域华府、金都华府、冠亨名城、钱江绿洲等等这些新进楼盘的，他们在营销上也是不遗余力，且收效良好。

对于中海地产来说，其巧妙地规避了未来这种不可预知的麻烦。鉴于中海世纪公馆已经得到了盐城市民的广泛认可，其推出的城市别墅和商业也均受到热捧，销售很好。中海地产已经另辟蹊径，远离了竞争激烈的城南，目前已于盐渎板块正式开启了一个全新的项目——中海凯旋门。

纵观四大千亿房企逐鹿盐城的盛况，开发企业竞争惨烈的直接受益者会是盐城的购房者。碧桂园此番正式入驻给盐城楼市带来的冲击而引发的震荡，势必会引起新一轮的价格战与营销战的打响。这也给购房者们提供了一个良好的买房契机，反响如何，我们拭目以待。