“部分城市出现房价下跌，最主要的原因就是银行在‘钱荒’之后，停办住房按揭所致。”5月10日，由广州南沙万达广场主办的“万达远见智论南沙”———万达商业高峰论坛成功举行。著名经济学家郎咸平表示，中国股市一直在跌，投资黄金白银也不靠谱，投资地产不是挑投资品当中最好的，而是挑最不差的。

“部分城市出现房价下跌，最主要的原因就是银行在‘钱荒’之后，停办住房按揭所致。”5月10日，由广州南沙万达广场主办的“万达远见智论南沙”———万达商业高峰论坛成功举行。著名经济学家郎咸平表示，中国股市一直在跌，投资黄金白银也不靠谱，投资地产不是挑投资品当中最好的，而是挑最不差的。

“投资商铺应选择品牌好、地段好的商业”

论坛当天，郎咸平认为，在当前经济形势下的投资渠道中，中国股市一直在跌，黄金白银也不靠谱，投资地产不是挑投资品当中最好的，而是挑最不差的。“因为货币超发，我们为了资产保值，不得不买房地产。”

针对目前国内多个城市出现楼盘降价的问题，郎咸平指出，最主要的原因就在于去年银行爆发“钱荒”之后，大量银行停办住房按揭贷款，导致今年一季度房地产市场出现了巨变。“即便经济出现萧条，也不是所有的行业都不好，跟消费相关的商业都会很旺，像电影娱乐、成本低品质好的消费品。投资商铺应选择品牌好、地段好的商业。”他表示。

万达预计年内将成世界第一大不动产运营商

万达集团总裁助理兼广州公司总经理刘玮透露，2014年是万达集团的标志年，万达集团营业额将达4500亿元，成为世界500强企业；同时，预计到今年的11月份，万达集团物业持有面积将达2203万平方米，超越西蒙公司成为全球第一的不动产运营商。

而广州南沙万达广场营销经理刘振辉则表示，在南沙经济飞速发展的今天，南沙万达广场的进驻，将成为南沙商业发展的点睛之笔。南都记者了解到，刚刚开放营销中心不久的南沙万达广场，即将发售首期60-120平方米的临街商铺，目前正接受登记。

（来源：南方都市报）