2014年已过半，上半年楼市波诡云谲，房贷利率上浮、央行定向降准、房企让利跑量、多地取消限购，楼市迷雾重重。在这样的大背景下，楼市下半年是继续下行还是绝处逢生，7月楼市备受关注。

2014年已过半，上半年楼市波诡云谲，房贷利率上浮、央行定向降准、房企让利跑量、多地取消限购，楼市迷雾重重。在这样的大背景下，楼市下半年是继续下行还是绝处逢生，7月楼市备受关注。

对楼市而言，7月已是传统销售淡季。随着楼市步入休整期，又恰逢三伏天，炎炎烈日已是挡在看房者面前的拦路虎，楼市成交量一般会在这个时期呈现一定的回落态势。开发商迫于淡季的压力，推盘量会相对减少，项目主要以活动蓄客为主，备战“金九银十”。

反观盐城楼市，今年淡季却一反常态。据GO房网统计数据显示，7月楼市的推盘量与6月相当，而7月周住宅成交量连连上升，且周住宅成交量均为200多套以上。

7月楼市开盘量与6月相当  房源面积覆盖广优惠丰厚

据GO房网统计数据显示，本月预计有8家项目上市，与6月份的9家相比，并无太大差距。纵观盐城楼市今年上半年的各月推盘量，7月份的推盘量在整个推盘排行中已是数一数二，7月或将上演“淡季不淡”。

据统计，7月预计加推的濠璟半岛、橡树湾、中环紫郡、锦盛豪庭等8家项目，将会为市场加码1300多套新房源。从房源户型面积来看，最小的有40多平，最大的也有190多平的住宅，面积覆盖率广，且认筹优惠丰厚，比如：濠璟半岛二期精巧户型78-140㎡开盘预约，交2000抵20000等。

7月住宅成交量呈上扬趋势 开发商加码营销备战“金九银十”

7月楼市销售淡季，加之今年变幻莫测的市场，淡季成交量更不被看好。

据GO房网统计数据显示，今年7月前三周（27~29周）住宅总成交量为786套，相较2013年的1359套，同比下降了42%。但前三周每周的市区住宅成交量都呈现稳步上升趋势，一副打破“淡季”魔咒的架势。在一定程度上佐证了无论市场如何、淡季与否，只要房源合适、价格到位，还是会有刚需族“买账”的事实。

纵观楼市，除了部分入市博销量的项目外，大部分项目都在忙营销，狂刷存在感。点开GO房网首页，各种活动映入眼帘，应接不暇。冰雕节、海洋生物展等应季活动如火如荼地上演着，为“金九银十”的火力全开备战。

7月淡季不淡，开发商无视“淡季”压力加推入市，正好满足了部分刚需亟待解决的置业需求，这想必是近期销量稳步上升的一大因素。据GO房网新房中心最新统计，2014年下半年盐城预计有10大纯新盘上市，而房源涉及的物业类型也较丰富。倘若这股“新鲜血液”能如约注入，楼市能否一扫上半年的不振，我们静观其变。