“PM2.5”这个词相信大家都已不再陌生，今年的一次全国性的大雾霾，相信大家想起来都会不寒而栗，就是在这样的恶劣环境下，有两样产品成为了稀罕物，一是电商们屡屡脱销的空气净化器；另一个就是开发商打造的能将雾霾挡在门外的“高科技住宅”。

“PM2.5”这个词相信大家都已不再陌生，今年的一次全国性的大雾霾，相信大家想起来都会不寒而栗，就是在这样的恶劣环境下，有两样产品成为了稀罕物，一是电商们屡屡脱销的空气净化器；另一个就是开发商打造的能将雾霾挡在门外的“高科技住宅”。

那么，究竟什么样的房子属于高科技住宅呢？科技住宅其实就是环保与生态住宅的升级产品，它涵盖了新材料与新技术的运用，带给人们高舒适度的居住环境和健康的生存环境。

 
近两年，“科技住宅”的概念在盐城崭露头角，人们对于这样的居住体验充满着强烈的好奇心。目前盐城楼市中着力打造的科技住宅项目还不多见，更多关于科技住宅的优劣之处还有项目投入使用之后再论。

香苑西园

香苑西园采用的“5大科技系统”所诠释的健康住宅理念。地源热泵系统——恒温：地源热泵系统改变人类居住历史的重大科技发明之一。依据人体冬夏季对温度的不同需求，以大地为冷热源对室内进行冬暖夏凉的科技转换，从而智能化调节室温在20-26℃之间，同时还能形成24小时45℃-55℃生活热水，让稳定的热能在楼板间循环流动，给身体最佳舒适度和湿润度。负压式新风系统——恒氧：香苑西园以五星级科技标准筑家，24小时持续独立管道送入新鲜空气，同步进行过滤、灭赌、杀菌、增氧、预热（冬天），并快速排除室内各种细菌、有害气体、病毒、灰尘、烟味，打造一座“可呼吸”的住宅，为家保鲜。节能保暖系统——恒静：小区采用国际一级环保材料，为业主打造至尚尊居。外墙采用国家新型推广材料岩棉，及断桥隔热98系列的铝合金门窗和LOW-E玻璃。环保科技材料，夏隔热冬保温，同时达到吸音、隔音的0噪音效果，真正打造细节的舒适。外遮阳系统——恒适：小区采用铝合金这样窗帘系统，遮阳率高达80%，不仅遮挡通过玻璃影响室内过热的热辐射和紫外线，延长家具使用寿命，也杜绝光污染，保护家人健康。还可以自由调控室内光线，兼具私密、安全和隔音功能。智能家居系统——恒康：小区配备24小时“电子管家”，由安防系统、多媒体信息系统、设备管理系统、家用防盗报警系统组成。轻松实现视屏监控、周界防越报警、一键紧急呼叫值班人员等。

悦达•十里香溪

悦达•十里香溪位于世纪大道与嵩山路交汇处，由悦达地产集团全资投资开发，总建筑面积31万㎡，容积率0.75。十里香溪置换式新风调湿系统，从根本上解决了普通住宅制冷加热空气内循环带来的空气质量低的问题，创新采用二十四小时置换式新风调湿系统，置换式新风调湿系统都从房间下部送出，以非常低的速度（不产生气流和风感）和舒适的温度充满整个房间，并在房间内形成了一层经过过滤除尘、加湿除湿的新鲜空气，称之为“空气湖”。 该系统通过新风系统及中央复合式能源系统来进行湿度处理，在无霉菌滋生条件下，将室内湿度保持在30%-70%，并保证每人每小时供应新鲜空气量达80-100立方，使室内生活时时处在完美舒适状态。悦达•十里香溪舒适标准：365天“恒温（20-26℃）、恒湿（40-60%）、恒氧（21%）”借助生态和科技的力量，悦达•十里香溪告别了空调暖气时代、365天“恒温、恒湿、恒氧”微气候调节系统，使得室内各项环境数值都超越了世界卫生组织的健康居住标准参数：室内温度一年四季平衡保持在20-26℃的人体最舒适温度范围；室内相对湿度将常年平衡保持在40%-60%的人体最舒适湿度范围；室内空气含氧量常年平衡保持在21%的人体最舒适含氧状态；另外，室内外空气畅快对流，室内新风量24小时保持在令人非常舒适的水平。加上噪音处理与光照条件等，悦达•十里香溪用绿色的方式创造了一个健康舒适的居住空间。

绿地•天成苑

绿地•天成苑二期智慧家庭样板房，是和上海家联国际进行合作、共同探索，打造的盐城首席绿色建筑。智慧家庭是利用物联网、云计算、移动互联网和大数据等新一代信息技术，实现健康、低碳、智能、舒适、安全和充满关爱的家庭生活方式。它不受时间、空间的限制，只要把家中的路由器端口打开，何时何地，一切尽在掌握。智慧家庭包含人性化的科技理念，通过个性化的设定，家里的空调等家电可以根据这些数值的变化自动完成开关、调节等运作。即使出门在外，也可以通过手机对家里的窗户进行远程控制，一手掌控。智慧家庭里可以拥有“家庭气象站”，家里的温度、湿度、二氧化碳浓度、PM2.5等数值都可以显示在手机上，为广大业主提供更加舒适的生活。智慧家庭可以感知室内有害气体含量，通过加湿器和空气净化器等设备的自动分工协作，将空气质量调节至最佳状态。同时可以接入血压仪、体重计等产品，每天掌握到家人的血压血糖、体重值，如果发现数据大幅度波动，可以及时加以提醒，以此完成家庭环境、健康、安全的三位一体化。
说明：PM2.5浓度计量单位为（mg/m3） ,而普遍认可的测量值以PM2.5浓度（μg/m3）的形式发布，1000μg/m3=1mg/m3