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期望、抉择、未来 开发商年中资金难何解?

来源:GO房网 2014-08-14 08:49
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目前已是8月中下旬,9月份也将转瞬而来。又到了秋季开学季,这对于很多民工子弟来说,意味着又要递上厚厚的毛爷爷才可以继续坐在课堂上。虽说现在是九年制义务教育,但开学了花钱的地方还真不少。此外,高校的收费也是达到好几千元,更有一些本三的学费就高达几万元。

目前已是8月中下旬,9月份也将转瞬而来。又到了秋季开学季,这对于很多民工子弟来说,意味着又要递上厚厚的毛爷爷才可以继续坐在课堂上。虽说现在是九年制义务教育,但开学了花钱的地方还真不少。此外,高校的收费也是达到好几千元,更有一些本三的学费就高达几万元。

鲤鱼跳龙门,这是很多民工群体对自己子女的期望,无论花多少钱也要让孩子读完大学更是不少人为之奋斗的理由。随着社会对于农民工群体利益的越发关注,为了确保这些民工子弟能够顺利地上学,在社会舆论和相关法律法规面前,开发商们又该何去何从呢?

期望:萧条楼市勿再增添阴影

作为房地产建筑行业的缔造者、创造者们,他们日日夜夜工作在布满灰尘的建筑施工现场,用汗水浇灌出城市的新形象,人们的新住所。可以说,没有他们的辛劳,再美好的建筑只能歇息在办公桌的建筑图纸上。

2014年房地产的萧条令不少开发商为之恐惧,彻夜难眠。目前,有些开发商手里的项目正值去化期,交房的有之,在建的后期项目有之。如果此时因为拖欠民工工资进而造成闹事、罢工等后果,不仅会影响项目的正常施工建设,给已交房正在装修的业主产生对开发商不信任的恶劣印象,同时对于项目后期的市场销售情况和品牌的信任度都会大打折扣。

所以,期望开发商们能够排重万难,对自己的品牌、对为之奉献的民工、对已经选择你的那些业主们负责到底,切勿因小失大,为本就萧条的楼市再添阴影,雪上加霜。

抉择:资金难,或不得已降价抛房

资金难,难于上青天。这大半年来,由于受限银行信贷紧缩、楼市整体下行等多个因素,开发商的资金链条正在渐缩渐紧,在政策和市场的双重压力下,部分开发商融资正面临四面楚歌的窘境。应该说,这是很多开发企业正面临的一大难题。

问题出了,总得想办法解决。所幸目前盐城市场上出现烂尾楼、开发商不堪重负卷铺盖跑路的现象寥寥无几。多数开发商还是选择直面困难,积极地通过一系列的实际措施来解决资金难等问题。

所以,你会看到目前市场上的降价优惠幅度达到空前的盛况。腰斩甩卖的有之、优惠十多万的有之,更有甚者买一层送一层。房子降价,优惠增多,在接下来的数月里,降价抛房或达到一个小高潮。这对于刚需性较强的朋友们来说,无疑是个好消息。不少投资者看到眼下的市场行情也在蠢蠢欲动,将目光瞄向了一些特价房和小公寓、商铺等。

未来:守得云开见月明

尽管楼市同比前两天依旧显得不景气的很。不过环比前几个月,市场的稳定性在逐步提高,成交量也是稳中小涨。这对于风雨中的开发商们来说,无疑是吃下了一小颗定心丸。

此番楼市的低潮期实际上对于房地产市场长远的发展来说是有很大利好的,好比给一位发着高烧的病人打了一针“退热针”。之前房地产市场的爆发速度太快,太过浮躁,不少人赶上了趟一夜暴富。这也让很多开发企业和投资者盲目的拿地投资,造成了不堪重负的后果。如今正逐步地回归到理性,无论是人心还是房价均是如此。

俗话说,守得云开见月明。房地产市场不会全盘崩塌,一是市场不允许,刚性的需求摆在这里;二是政府不允许,经济支柱摆在这里;三是经过此番市场的调整和经验的积累,未来地产商们将会更加的理智前行,这样便大大地规避了风险发生的可能。

(声明:此文系GO房网(www.goufw.com)独家整理稿件,如需转载或以其它方式复制发表,请与本站联系。)
盐城楼市 责任编辑:无名

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