近日,关于“房贷松动,首套房利率9折重现市场”的消息不绝于耳。贷款难正成为今年买房人路上新增的“拦路虎”之一。
近日,关于“房贷松动,首套房利率9折重现市场”的消息不绝于耳。贷款难正成为今年买房人路上新增的“拦路虎”之一。
盐城房贷是否也如网传的那般开始松动了呢?盐城GO房网对市区10家银行房贷业务进行了调查,据数据显示,目前盐城市场上已无实施基准利率的银行,更别说有房贷利率优惠,且首套房利率较前几月再度出现上浮。以下就是各家银行的房贷政策具体详情,以资参考。
注:目前央行公布的基准利率为6.55%。各家银行均表示不接受非合作楼盘的贷款业务,建议购房者先确定购买楼盘,了解此楼盘的合作银行后再去详细咨询。
盐城房贷利率普遍再上浮 仅两家银行上浮5%
今年年初,盐城房贷还维持在基准利率。随着时间推移,房贷利率就一路紧缩,基准利率正逐步退出舞台,利率上浮已是司空见惯。
GO房网对盐城市区10家银行房贷利率进行了调查,与5月调查数据相比,市场上已无执行基准利率的银行,首套房利率较前期也普遍再上浮,大多数银行首套房利率基准上浮到10%。
据调查信息数据显示,仅工商银行、建设银行、江苏银行、浦发银行四家银行维持基准上浮5%的首套房利率。其中,建设银行、江苏银行的个贷客户经理均表示,首套房贷款利率上浮5%的政策仅针对于集团优质客户,普通客户仍按上浮10%执行。
二套房贷利率上浮10-15%成主流
根据GO统计的数据来看,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦发银行、招商银行、华夏银行等8家银行二套房房贷利率主要按上浮10-15%的政策来实施。
在统计上发现,江苏银行和黄海农商银行的二套房房贷利率已上浮至20%。
部分银行房贷额度充足 最快下款仅需一周
虽说市场上已无基本利率,利率也是普遍再上浮,不过也有好消息传来。银行下款的时间较长颇让贷款者身心受此煎熬。相比前几月“遥遥无期”的等“贷”,盐城目前有部分银行房贷额度充足,放款速度比较快,比如黄海农商银行、招商银行。据两家银行工作人员介绍:在申请者资料齐全的情况下,经过三天的资料审核,最快一周就能下款,无需漫长等“贷”。
随着首套房利率的再度上浮,无形之中增加了刚需购房者的置业成本。盐城在7月份对公积金贷款政策进行了“认贷不认房”的调整,但这对于市场主体购买力的刺激力度基本上是忽略不计的。
现如今市场上多番上演价格战、优惠战,在接下来的数月里,预计开发商的力度将会持续增大,这也给不少购房者减轻了置业成本。
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