近期央行公布了“认贷不认房”的房贷新政策——对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

近期央行公布了“认贷不认房”的房贷新政策——对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

大家都很想知道盐城各大银行是不是已经开始执行新政策了？GO房网小编为此走访了市区十家银行，发现虽然不少国有大行针对房贷新政做出表态，但一些支行还没有下发相关通知，仍是按旧政策执行。当然，也有几家银行已经开始施行房贷新政策了，但负责人们纷纷表示7折优惠不可能实现。

小编在走访中发现市区各行的房贷利率有了些许变化，我们先来看下10月最新的房贷利率调查表。

注：目前央行公布的基准利率为6.55%

农业银行原本首套利率上浮10%如今变为5%，黄海农商银行的首套利率也变为上浮5%，江苏银行由原先的首套利率上浮5~10%、二套上浮20%，都变为上浮5%，储蓄银行的首套房贷则变为基准利率……从这些来看，房贷已有了松动迹象。

四大行中，中国银行一位负责房贷的经理说：“新政策还没有下来，我们依旧施行的是原先的房贷政策，也许这个月总行会下发通知，但具体细则我们会根据行里的具体情况指定的。贷款利率打7折是不可能，盐城这种三线城市不可能打这个折扣，目前也就上海有两家银行打出八点几折的折扣。”

工商银行也表示支行并没有接到相关通知，目前还是按照原来的房贷政策执行。

农业银行与建设银行则十分确定地表示目前已经实行房贷新政——首套房还清贷款后，再次购买的第二套房，执行首套房贷款政策。但是没有打7折的说法。

江苏银行给出了一个模糊的估计，说有可能在利率上打75折，具体还要等通知。

央行此次的房贷新政，让市场再度掀起对房贷折扣的期待。小编通过走访市区十家银行，推测“认贷不认房”政策也许会在各大行中普遍实施，但7折房贷不可能成为普遍现象。未来几天，各银行省市分行可能相继出台细则，具体情况预计近期就会有消息。

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