相信最近几天的热门话题榜定被马云的淘宝给承包了。“双11”的红红火火成就了全民娱乐的最佳模式。在双11来临前，淘宝依旧采取海量派发红包策略，成功地引导了广大的消费群体。

相信最近几天的热门话题榜定被马云的淘宝给承包了。“双11”的红红火火成就了全民娱乐的最佳模式。在双11来临前，淘宝依旧采取海量派发红包策略，成功地引导了广大的消费群体。派发实打实的红包旨在提高全民的购物热情、提振消费欲望，这不得不让人联想到如今的盐城房地产市场。

盐城近期的多项利好政策先后出台，极大程度上刺激了当前萎靡不振的楼市。很多人将此举看做是政府救市之举，其实“稳市”或“提市”的说法似乎更恰当一点。自从新政出台以后，市民的买房看房欲望明显提升了不少。

小编走访多家楼盘发现，平日里较为冷清的售楼处终于有了些人味儿，总房款2%的购房补贴是被大家伙提到最多的政策。相对于公积金的片面性，很多购房者还未能享受到新政调整带来的利好，倒是这近乎全民式的购房补贴成就了消费者的热情，释放刚需。在十月，盐城楼市以单月成交破百套的共有9家楼盘，总成交量高达3762套这样的姿态宣告着楼市依然有让人期待的理由！

多数购房者头脑清醒 知楼市垮不了等房贷新政

如今的购房者早已在楼市多年的风雨飘摇中练就了一双火眼金睛。有开发商如是诉苦道：“现在买房子的人精的很，方方面面都问的很详细，不轻易交定金，不像前几年行情好的时候，很多人跟着市场走，买房也不怎么多问，交钱等拿房就行。”

事实上，小编在走访中发现，多数购房者的头脑较为清醒。当被问到对于此番盐城出台多项新政怎么看？不少人就直言：政府还靠房地产挣钱呢，怎么会让房地产给垮了，这价格啊是降不了多少但是也涨不了多少，现在又有这个补贴，我们正好看看房，等盐城的银行贷款政策再敲定了，我们权衡下再出手。

PS:盐城多家银行方面表示房贷利率打七折难实现，每家银行在大的政策方向下执行力度也不同，首套房贷利率执行九折优惠已属不错，具体政策操作细则还未出台。

年关将至 开发商或推大优惠揽客搏业绩

年底将至，开发商的资金相对会周转困难。在10月份楼市回暖之际，开发商频打优惠牌，此番“双十一”各路豪强那也是斗智斗勇，别出心裁地推出多种优惠活动。

如中海凯旋门推出5套花园洋房，一口价直降11万；绿地天成苑推出11月11日认购立减11111元；恒隆花园购买别墅送价值1万1千元高尔夫年卡；金辉城11月大放送，92平三房首付13万起、140平四房19万起；中江外滩城11月9日-11日特推出高楼层、优质特价房源；天澜湾11月零首付更推出万元婚假礼；中南世纪城11月11日当天结婚，持结婚证至中南购房，立赠10000元至尊婚纱摄影套装（可抵房款）；11月11日-13日，凭结婚证至中南购房立享10000元购房婚恋基金；11月10日-13日，购房签约再送价值2000元购物卡一张……

仅从“双十一”就可以看出尽管楼市已回暖，但开发商急于去化之心还是显而易见的，楼市库存仍有很大压力。年关将至，开发商资金趋紧是一方面，冲刺年终业绩也是年末之际开发商放大优惠力度、放手一搏的原因之一。