2014年盐城楼市年终盘点之“政策篇”

9月14日 从市物价部门获悉，近期，根据国家和省相关要求，结合市区实际情况，市物价部门制定了《关于重新规范盐城市市区商品房销售明码标价格式及有关事项的通知》，对商品房销售明码标价工作提出了具体要求。[详细]

9月24日 记者从市房地产中介机构行业协会工作会议获悉，为进一步促进行业健康发展，我市房产中介机构服务收费将实行双轨制，即由以前中介机构单一向买方收取变为向买卖双方共同收取服务费用。[详细]

9月30日 央行公布：首套房贷款新政“认贷不认房” [详细]

10月20日 下午3点，我市居住证首发仪式在市公安局举行。10名外来人员代表率先领证，来自常州在盐投资的客商何飞从副市长、市公安局长夏存喜手中接过我市首张居住证时，标志着我市居住证制度正式启动。[详细]

10月28日 盐城楼市新政出台 新一轮调控拉开大幕：为深入贯彻落实党的十八届三中全会精神，全面实施人才强市战略，鼓励更多高校毕业生来盐创业就业，做好各类人才的住房保障工作，改善居民的住房条件，推进以人为核心的新型城镇化。现就深化住房保障制度改革、加快推进新型城镇化提出三大实施意见。[详细]

11月12日 省政府召开新闻发布会，解读了新近出台的《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》。其中对于消费者来说最大的利好是，今后购买成品房也即精装修房，可享受公积金贷款和商业贷款的差别化信贷政策，首套房还有契税补贴。[详细]

中国人民银行21日宣布，自11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6％，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75％。同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。 [详细]

关于公积金

7月1日 市住房公积金中心发布《关于调整2014年度住房公积金缴存基数的通知》（下称《通知》），从今日起，我市公积金缴存基数将有所变化，月缴存基数上限未变，市区等地下限提高至1280元，建湖等地下限提高至1100元。[详细]

10月15日 记者从市第三届住房公积金管理委员会第三次会议上获悉，我市住房公积金政策将有新的修改和调整，重点涉及缴存、提取、贷款等3个细则。其中，以往不在缴存范围之内的城镇个体工商户和自由职业者有望受新政惠及。[详细]

10月15日 我市召开市住房公积金管委会三届三次会议，修订了住房公积金缴存、提取和贷款等3个细则，出台了多项利民惠民新政。昨天上午，记者从市住房公积金管理中心获悉，修订后的实施细则已经正式对外发布，将从11月10日起施行。[详细]

11月25日 根据央行的通知，我市从2014年11月22日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。我市个人住房公积金存款利率也同步下调。从2014年11月22日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.6%调整为2.35%。[详细]

关于保障性住房

3月6日 记者从全市住房保障和房产管理工作会议上获悉，今年市区将全面推行公共租赁住房与廉租住房并轨制度，全市拟新开工各类保障性住房19340套，基本建成21450套。2014年，我市房地产行业的管理目标为：着力促进房地产市场持续平稳健康发展，努力实现全市商品住房供需基本平衡、结构基本合理、房价总体稳定。[详细]

3月28日 国务院法制办3月28日就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。此次征求意见稿从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面对城镇住房保障工作进行了规范。以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。至于连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；而购买保障性住房未满5年，且确需转让的，由政府回购。[详细]

9月23日 记者从市城乡建设局获悉，2014年10月1日起，市区城市房屋拆迁临时安置补偿，分别提高到新标准的每月12元/㎡、每月10元/㎡和每月8元/㎡。[详细]

9月底 我市在市区开展将外来务工人员和新就业大学生纳入市区经济适用房保障范围试点工作，外来务工人员和新就业大学生只要具备：在市区有稳定工作，年龄在25周岁以上；市区无住房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米；家庭人均年收入低于18480元；与单位签订正式劳动合同或人才派遣合同（须经人力资源和社会保障部门备案），或缴交社保连续2年以上的对象和家庭，即可申请经济适用房。[详细]