在2015年的两会前夕,不动产登记的正式实施、央行的再次降息,将房地产过早地推向了风口浪尖上。或许,关于房地产市场的争议一直就没断过。在本次顺利召开的两会上,房地产不出意外地又成为了热点中的焦点。
在2015年的两会前夕,不动产登记的正式实施、央行的再次降息,将房地产过早地推向了风口浪尖上。或许,关于房地产市场的争议一直就没断过。在本次顺利召开的两会上,房地产不出意外地又成为了热点中的焦点。
值得一提的是,今年两会上关于房地产问题的指导方向与往年大不相同,“调控”、“抑制”这样的词汇销声匿迹,而是以“支持”、“促进”、“稳定”为导向。这对于房地产市场来说,是个极其利好的信号,或暗示今年的房地产政策环境将比以往至少比2014年要宽松、温和的多。
在如此利好政策的刺激下,“金三”也许成色会略显不足,但“银四”的爆发力或令更多人眼前一亮。预计2015年的楼市整体上平稳前行、稳中有升。
分类指导 因地施策 --→ 好不好得看政府手里的指挥棒
关于今年楼市政策的最终落地实行,“两会”报告要求“坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任”。这还是延续了之前的因地制宜的指导思想,给了地方政府更多的自主权和话语权。
通俗的讲,房地产市场好不好,救不救市,那还得看政府手里的那杆交通指挥棒,地方政府现在有了更多的自主性。从2014年的下半年连续颁发多项利好购房者、刺激房地产市场的政策,充分体现了本地政府救市的态度。
再结合今年两会针对房地产的指导方针来看,2015年盐城房地产政策市场环境将会更加的宽松,利好政策将会给更多的购房者带来福音。
市场行为就是一股风 俗称“人来疯”
地方政府出台任何的利好政策无不是为了刺激市场,提振市民的购房热情。国人素来有一种跟风的情结,书面语称为“从众心理”,用盐城话叫“人来疯”。
用成龙大哥的duang体来解释就是:其实你去年叫我买房我是拒绝的。因为,你不能叫我买房,我就马上买房啊。首先我要看下我周围有多少人买房了,现在的行情好不好。因为我不愿意买完之后再后悔,如果后期买的都比我便宜,你让我怎么活?
其次,买房需要考虑的因素很多。我也要看户型啊,绿化、学区之类的,现在的宣传单页效果图加上了好多的特效,duang、duang,加特效,小桥流水地,很好看,可那都是加特效的,所以我需要去现场看看。
两会过后,我也想通了,知道今年房地产市场不会同2014年一样低迷,房价不会一直不涨的,所以我决定买房了。我希望我买房之后是舒服的,是身心愉悦的,不再有那种买前怕涨、买后又怕跌的恐惧。我现在还是很享受周末去看房的感觉,我还要推荐亲朋好友一起去看房买房。
市场整体优惠幅度削减 “惠买房”才会买房
年后这段时间,不少售楼处将年前有针对性地优惠悄悄地撤出,只留下一些常规的优惠。买套房毕竟不是一万两万的事,遇到中意的房子自然是能少一分是一分了。 >>>市区楼盘3月最新销售动态及打折优惠信息汇总
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