伴随着新政的层层叠加，市区楼市的风向标正发生转变，压抑已久的改善性需求不断释放，中高端豪宅项目成交开始活跃，曾经难卖的大户也变得抢手。

伴随着新政的层层叠加，市区楼市的风向标正发生转变，压抑已久的改善性需求不断释放，中高端豪宅项目成交开始活跃，曾经难卖的大户也变得抢手。

据统计，2014年130平以上的户型成交占比19.84%，而在今年的住宅市场成交结构中，改善性户型比重在不断提升，130平以上的户型成交占比已达到23.97%，140平以上的大户型成交不断跟进。刚需不再“一家独大”。不过话说回来，楼市不管怎样洗牌，除了投资外，改善和刚需两大自住性需求都将是未来几年房地产市场的成交主力。

截止到目前，市区住宅成交约18382套，可以看出购房者的主流选择集中在90-140平，这样的房源占到总成交的71.29%。那么在这些房源中，又有哪些户型最受大家青睐？

（注：数据截止到2015年10月22日）

中海世纪公馆 95平米  三室两厅一卫

在售楼栋：11#、12#、15#、16#、17#、18#

户型特点：户型经济适用，小三房设计，温馨精致，是刚需族的首选。

中南世纪城 115平米  三室两厅两卫

在售楼栋：6A地块4#、6#、8#

户型特点：客厅主卧双阳台，赠送多功能灵活空间，主卧自带卫生间，方便实用。

中环紫郡 131㎡ 三房两厅两卫

在售楼栋：9#\10#

户型特点：客餐厅南北双阳台，空气对流通风采光性非常好，空间充足，购房一步到位。

悦达悦珑湾 142㎡ 三房两厅两卫

在售楼栋：12#、15#、19#

户型特点：入户花园带来更好的私密性，8米超大阳台、奢阔客厅加宽敞三房，改善置业必选。

编后：无论是紧凑精致还是豪华阔绰，好的户型都具有一定的共性：户型整体设计要紧凑方正，避免太多拐角导致空间浪费；客厅和卧室尽量要有个良好的朝向和通风条件，这样才能享受到明亮舒适的居住环境；厨房、客餐厅、卧室、卫生间等各功能区位置规划要合理，避免那些与正常的居住习惯相违背的户型布局。

当然，众人追捧的房子不仅取决于好的户型，周边的配套、价格、楼盘的品质都是考量的标准，购房者只有综合权衡，选出最适合自己的就是好房子。