2014年坊间纷纷传闻“万达将进驻潘黄”，此后家家爱店铺露出拆除、搬迁马沟，却迟迟不见万达拿地消息，一年多时间里，“万达到底来or不来？”这个疑团越聚越大！

2014年坊间纷纷传闻“万达将进驻潘黄”，此后家家爱店铺陆续拆除、搬迁马沟，却迟迟不见万达拿地消息，一年多时间里，“万达到底来or不来？”这个疑团越聚越大！直到11月4日，万达地产成功竞得家家爱地块，这标志着万达广场项目正式入驻盐城。此消息一出，震惊了盐城楼市，广大市民对西环路板块给予了前所未有的高度关注。

西环路与东环路、南环路、北环路围成一圈，将市区与周边郊区分隔开来，然而西环路又不同于其它几个环路，它最靠近老城区，正所谓“近水楼台先得月”，西环路板块因地域优势成长迅速。近些年政府对各个板块规划有所不同，城南、城东两个板块住宅市场发展卓越、城北板块商业项目接踵而至，就连老城区也时有新项目亮相，而城西板块因长期缺乏大品牌带动、加上商业配套滞后，“曝光率”明显欠缺。

沉寂两年多后，新204国道的开通，一下子拓宽城西的视野，房企再次将眼光投向城西，拿地入驻热情不断高涨，城西板块再次燃起硝烟。一线大牌房企入驻；商业、教育配套的逐渐完善；加之高架桥的开建以及万达地产的高调拿地，让西环路以西的广大片区成为市民置业、投资新选择。

万达地产所得地块位处西环路88号，总投资总投资60亿，占地面积276亩，建筑面积60万平方米，包括各种体验馆、儿童主题乐园、线上金融、电子商务、商业步行街和住宅等多种项目。其中，万达自持商业项目计划于2017年7月1日全面建成招商入驻开业。该项目的成功入驻，填补了盐城缺乏万达商业项目的空白，成为盐城大市区新的商业业态，为区域加快发展注入新的活力。

区域篇

谈及区域发展，万达的入驻无疑将极大的推动城西板块和城西南板块的发展。城西是西环路板块的核心区域，与万达广场一路之隔，目前城西板块有濠璟半岛、西城逸品、青年华都、如意花园等知名楼盘，正缺成型的商业配套，而万达广场将有力地填补空白。城西南板块有恒大名都、创元金域华府、钱江绿洲、钱江绿洲、碧桂园等热销楼盘，商业、行政、教育等配套高度完善，但因其交通极其便利，多辆公交直达，高架桥建成通车后，将极大地缩短城西南板块与万达的行车时间，让“恒大影院与万达广场两大商业交相辉映”这个梦想照进现实！

房价篇

权威调查显示，影响购房者买房与否的最关键因素便是房价。目前盐城各大板块中，城中板块房价因地段、老学区等优势不但高位运行，且居高不下，稳坐盐城区域房价第一高的“交椅”；城南板块和城东板块房价因这些年政府重点扶持而快速上涨，成交均价排“第二”；城北板块房价虽然垫底，却因其“物流中心”定位并不宜居。城西和城西南两大板块，房价适中；房源涵盖住宅、公寓、别墅、跃层、商铺等各种业态；房型囊括小户型、大户型……不久的将来，有高架桥、万达广场的强力助阵，发展前景不可小觑，区域价值极可能实现质的飞跃！

配套篇

交通：城西板块和城西南板块B支4、B支5、K字系列公交、208路、206路、30路公交车等公交让人们出行便利畅达；高架桥将南城、北城轻松连通；最值得一提的是相比老城区拥挤狭窄的道路，城西和城西南两大板块宽阔路道、平整的路面以及道路周边美观的绿化，让行走在路上成为一种享受！

商业：目前城西和城西南板块已经有碧桂园、恒大、丰盛、和融等众多国内一线房企聚集，更有本土知名房企国投、通达、金港等倾力加盟，恒大名都、港龙华侨城、创元金域华府等项目能够形成良好的商业圈，而东方玄武大酒店、麦德龙、家家好、雅家乐超市多家连锁店等商业配套，让西环路板块商业氛围越来越浓！

学区：教育一直是中国人的头等大事。自实施“学区房”政策以来，购房能否上好学校一直是决定购房者买or不买的重要原因。城西、城西南板块这些年教育资源逐渐饱满，盐都幼儿园文汇路分园、潘黄中心幼儿园、市机关新日月幼儿园及各楼盘内部的幼儿园；潘黄实验学校（九年制）、奋进路实验学校（九年制）、盐城腾飞路实验学校（二小集团）文汇路实验学校（九年制）、神州路实验学校（九年制）等教育资源的纷纷加入，让有志置业该区域的购房者不再为孩子上学烦恼。

行政：虽然城西、城西南不是政务中心，但与盐都区行政中心相隔并不远。盐都区政府、区审计局、区信访局、区国税局、区住建局、区检察院、区法院等行政部门均坐落在新都路，保守估计城西、城西南与盐都区行政中心最久仅需20分钟车程。

医疗：盐城第三人民医院南分院、东方女子医院以及即将启用的盐城第一人民医院南分院（城南医院）与城西、城西南这两个板块相距不远，加之散落在该区域周遭的新河街道社区卫生服务中心、明珠苑社区卫生服务站、新都社区卫生服务站、香城美池社区卫生服务站等10多个便民社区卫生服务站，为居住者健康保驾护航。

楼盘篇

城西、城西南两大板块楼新起楼盘数量虽不及城南城东，但因其区域价值不断凸显，也成功迎来一大批知名房企的入驻。目前城西板块热销楼盘主要有濠璟半岛、西城中央、如意花园、青年华都、西城逸景、优山美地花园等、城西南板块知名楼盘主要有恒大名都、碧桂园、钱江绿洲、同人怡和园、龙城峰景、兴都公寓、香槟公馆、神州河畔景苑、港龙华侨城、翰林壹品、天澜湾、盛世明都 等楼盘，正成为盐城市民置业的选择之一。