最近微信朋友圈被御景湾刷屏了，发帖人爆料御景湾小区基本停工，原本两栋楼计划12月底交房，可工地一片安静，内容以“御景湾交房遥遥无期、我们想回家”开篇，结尾处不忘提醒广大购房者买房要多问多看多打听。

最近微信朋友圈被御景湾刷屏了，发帖人爆料御景湾小区基本停工，原本两栋楼计划12月底交房，可工地一片安静，内容以“御景湾交房遥遥无期、我们想回家”开篇，结尾处不忘提醒广大购房者买房要多问多看多打听。

时下政策利好，极大地减轻购房压力，购房者买房热情高涨，出手意愿强烈空前！此时这则微信刷爆朋友圈，无疑给购房者敲响警钟！如何避免交房风险？网友“迷笛”跟帖给广大购房者支招，目前盐城房地产市场现房、准现房很多，大多是知名楼盘，房源充足、户型大中小都有，能满足各种购房需求！

的确，对于购房者而言，选择现房、准现房是避免交房风险的最有效的办法。相比期房，现房、准现房能更直观地欣赏楼盘外观、房源采光、小区规划等方面情况。年关将至，买新房过新房是众多购房者的消费习惯。除了选择香苑西园、领秀嘉园、博奥东苑、中江嘉城、南门华府等现房外，年底前交房的准现房楼盘也是不错选择。

据GO房网统计，年底前盐城将有10余家楼盘密集交房，目前这些楼盘正紧锣密鼓地施工，以确保猴年春节（2016年2月8日）前将新房交付业主手中，让业主欢欢喜喜过新年！ 

年前交房楼盘一览表

在房屋质量维权事件屡屡发生的当下，现场验房是非常必要的。那到底如何现场验房呢？小编为您整理了一些注意事项。

现场验房五步走

一、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

四、门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能 a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件:齐全，位置正确，牢固

c.密封质量:门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

d.门窗框，扇垂直，不弯曲

e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、电路

1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电。