市中心新楼盘“紫御府”于29日盛大开盘，开盘当天买房不但送金送车还送车位，一次性解决购房者买房买车两件人生大事，购房实惠一降到底。

市中心新楼盘“紫御府”于29日盛大开盘，开盘当天买房不但送金送车还送车位，一次性解决购房者买房买车两件人生大事，购房实惠一降到底。经济收入的稳增，让一家一车或多车模式悄然开启，买房买车位渐成大趋势，业主购车位态度正慢慢转变，从先前被动买车位已渐变为主动买车位。面对愈演愈浓的车位刚需，盐城楼市将如何应对？

免费送or便宜卖 车位“买到就是赚到”

“现在私家车越来越多，以后更普及，买个车位可保值，至少不是亏本生意”，购房者齐先生这样认为。私家车的剧增，无论购房者还是开发商，都意识到车位将日渐成为家庭必备的“紧俏货”，于是多家楼盘顺势而为，纷纷通过便宜销售或免费送车位给楼盘“加分”。

在盐城，一个车位理想价格是多少？据盐城GO房网车位调查数据显示，95%的网友认为车位的定价应在10万元以内。谈及便宜售卖车位，创元金域华府当属典型，低至4万/个的车位费，远远低于网友价格预期，一经推出，引得大量购房者上门或电话咨询，足足给楼盘销售加了不少分。

相比便宜销售车位，免费送则更是上佳之选。免费送车位一事盐城楼市早已有之。早在2012年，金辉城周年庆，隆重推出买房送车位购房钜惠，开创盐城楼市先河。时隔3年，市中心热点新盘紫御府首次开盘即买房送车位，让购房者花同样钱办两件大事，真正让利购房者。

业内人士认为，经济收入的稳步增加，让拥有汽车的家庭越来越多，购房者不妨趁机买个车位，日后无论是自用还是出租，都是一项好的投资！

车位市场逐步升温 多数购房者自愿为爱车爱家

汽车已经成为不少购房者的代步工具，这些年私家车的增多，车位的渐渐紧缺，让人们的买车位观点逐渐发生改变。

2013年盐城GO房网做过一份调查，发现盐城楼市有11家楼盘捆绑车位，被动买车位让众多购房者怨声载道！多数购房者表示，开发商捆绑销售的做法有些强人所难，甚至有强买强卖的嫌疑。部分购房者认为，买房子的人未必都有车子，车位买与不买，消费者应该有选择的权利。按照目前租车位和买车位费用来看，租车位更划算，费用远远少于买车位。

“要不是孩子上学，才不会买这房子呢”，家住花生糖公馆的张女士说，花生糖公馆车位捆绑销售，当时买or不买纠结了好久，“60多万的房款已经很吃力，还要捆绑13.5万一个车位，要是能租多好！”

时隔2年多，小编再次调查这几家楼盘，多数楼盘已售完或尾盘，目前仍热销的中江嘉城、悦达悦珑湾等楼盘都默默取消车位捆绑规定。“现在根本不用捆绑车位，购房者会主动积极地买车位”，悦达悦珑湾一位置业顾问告诉小编，大多数购房者买了车或有买车计划，往后汽车越来越多，车位只会越来越紧张，购房者也怕将来买不到车位，所以现在能买就买了。

一家多车模式开启 楼盘妙招避开“车位战”

目前，一家一车或多车已属常见，长远来看，这必然推高车位市场行情，加剧小区“一位难求”窘境！为了迎战即将到来的“车位战”，盐城多家楼盘先谋而动，通过严控车位配比、巧设机械车位等方式，极力保障业主的车位需求。

与时俱进 严控车位配比。调查发现，目前盐城绝大多数楼盘车位配比高于1：1，城南版块各楼盘颇有先见之明，车位配比1:1.5成主旋律。部分楼盘鉴于车位的发展趋势，在新楼盘配比上也与时俱进，比如“多胞胎”力拓倾城和力拓悦城，早些年开发的力拓倾城车位配比为1:1，而新开发的力拓悦城车位配比调整为1:1.5；再如“多胞胎”钱江方洲和钱江绿洲，车位配比分别为1:0.8和1:1.5。

巧设机械车位 提升空间利用率。日后车位异常紧张，开发商早已意识这是一大发展趋势。目前盐城楼市多家楼盘在地下车库内配备了多层机械车位，比如濠璟半岛、绿地天成苑。机械车位存放车辆多，有效地提升空间利用率，而且车位费用少于一般车位，据悉濠璟半岛机械车位下层5万/个，上层仅需3.8万/个，而一般车位12万/个。

盐城部分热销楼盘车位配比及价格表