房产大亨李嘉诚说，买房看地段！地段昭示楼盘的现在和未来，购房者越是理性，对房子地段越是关注！

房产大亨李嘉诚说，买房看地段！地段昭示楼盘的现在和未来，购房者越是理性，对房子地段越是关注！据某房产网“2015年底购房置业大调查”显示，2015年政策利好，年底各大楼盘优惠多多，购房者置业压力空前新低，当前买房人们不再只是着眼于单个楼盘房价的高低，更多的是开始关注楼市发展大局，更有67.82%的网友表示，地段是买房的重要决定因素，一个成熟的区域会让幸福大大提高。

转向盐城楼市，谈及核心地段，当属建军路商圈、聚龙湖商圈、中南城商圈、火车站商圈、亭湖新区商圈、经济开发区商圈、城西万达商圈、城西南商圈、城北开放大道商圈等繁华商圈，无论是老牌商圈，还是新兴商圈，或是受益于城市发展规划、或是受益于大牌项目入驻、或是自成商圈，各大商圈自成特色，却繁华若锦！

建军路商圈   建军路商圈由来已久，是盐城商业氛围最浓厚、人气最旺的核心商业圈，这些年先锋岛盛大运营，建军路地下商业街隆重开业，更为建军路商圈如虎添翼。目前建军路商圈自西向东依次是先锋岛、北金鹰、商业大厦、浠沧商业街、人民商场、海华广场、苏宁电器、五星电器、五洲国际广场等商业项目，为消费者提供了一个集休闲、购物、娱乐、办公为一体的多功能商业圈。

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聚龙湖商圈  聚龙湖商圈是盐城规划中的第二个繁华商圈，同时也是城南新区CBD中心，周边住宅、商业、办公楼/公寓扎堆，规模已成，成为众多企业置业安家的首选。金鹰天地广场（南金鹰）、金鹰奥莱城、盐渎明城、凤凰汇“80+创意产业园”、盐城国际创投中心等高档成熟商业项目揽聚龙湖稀缺景观资源，知名商家汇聚，国际品牌汇集，前景不可限量。

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中南城商圈 得益于盐城“城市向南”发展规划，中南城商圈以中南城为点，商业氛围浓密。周边大学城、各大住宅小区，宛若一个大社区将中南城商圈隆重烘托，而南环高架路解放路匝道的确定，拉近中南商业圈与其他商圈的空间距离，为盐城“大商业”繁荣发展锦上添花！

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火车站商圈  耗资38亿的盐城综合客运枢纽站预计明年开建，坐落于盐城火车站南侧不远，范公路以东，通榆河以西，建成后将与火车站、五星汽车站相映成辉，为火车站商圈增光添彩。目前金座广场融餐饮、休闲娱乐、金融、生活配套等商业项目为一体；范公路高架拉近火车站商圈与其它商圈的距离，大大缩短了出行时间，有效地提升火车站商圈整体商业价值。

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亭湖新区商圈 以亭湖新区行政中心为重心点，周边住宅项目成群。自绿地商务城成功入驻，为亭湖新区商业圈带来大型购物中心、饕界商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼——绿地蓝海和SOHO办公等多种业态，填补该商圈大型综合体的空白。目前新商业项目——峰尚广场如火如荼地开建，后续将有更多高品质、高规格项目呈现，该商圈未来发展可期！

绿地商务城

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开发区商圈  经过10多年“挺进河东”的加速发展，经济开发区新城框架已经形成，一个易居、易业、生态文明的活力之城正逐步揭开神秘面纱。区内教育、医疗、交通、行政、娱乐休闲等配套设施高度完善，卡迪欢乐世界、儿童交通安全体验馆，新东方公园让盐城及周边市民极致玩乐在家门口。

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城西万达商圈  万达广场的高调入驻、西环路内环高架的即将通车，让城西万达商圈成为盐城最年轻的新兴商圈。目前该商圈商业项目缺失，新住宅项目较少，未来发展空间巨大。而万达广场的未建先热，则表明更多人将眼光投放到这个新商圈，可以预见的是该商圈发展潜力巨大，前景不可小觑！

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城西南商圈 恒大名都的加盟，带动了城西南区域的快速发展。这些年神州路九年制学校的招生、麦德龙、东方国际大酒店等商业项目的相继入市，提升了该商圈的整体实力。而恒大影城的盛大开业，为市民提供吃喝玩乐购等一站式休闲娱乐极致体验。

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城北开放大道商圈  白马车站的北移，让城北商圈从零星铺面发展成集聚多家大型卖场的物流集散地，更多的开发企业发现并挖掘着这一快速发展区域的潜力与升值空间。沿海国际灯饰城、明珠世贸商城、义乌国际商贸城、五金机电城、奥华国际家居广场等航母级专业市场，在商业地产投资领域一直占据重要位置。

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