20年难遇怪天气真是“冷”透了,购房者看房热情或多或少因其退却,外地好多楼盘售楼处被曝门可罗雀!
20年难遇怪天气真是“冷”透了,购房者看房热情或多或少因其退却,外地好多楼盘售楼处被曝门可罗雀!盐城这个三线刚需城市,历经世纪极寒天气洗礼,购房者看房热情如何?
严寒影响购房者看房热情
入冬以来,盐城被雾霾困扰,上周末,又迎来20年来最低气温,严寒天气持续4天,周四再遇阴雨绵绵……这恶劣的坏天气,改变了众多人的出行计划,当然也包括看房计划。
走访盐城多家楼盘,发现各楼盘置业顾问都深感今年项目到访量明显减少。“以往每年,春节前后都是看房小高峰期,而今年到售楼处的看房者数量明显减少”,城中一楼盘置业顾问感慨说:“年末这个时候,返乡置业客很多,若不是天气太寒冷,看房者也不至于这么少”。
尽管节前众楼盘感觉项目到访量减少,但是很多项目认为来访看房者中真心想买房的比例比往年高。“恶劣的天气环境下,还能到楼盘现场看房的人,都是急切地想要买房的”,城南一热销楼盘销售经理表示,正所谓寒天看房都是真爱,能在这么寒冷的天气里看房,说明客户的购房需求很大、很迫切、意愿很强烈,而看房人数相对减少,我们置业顾问就有更多精力去介绍项目概况,根据购房需求,推荐更合心意的房源。
寒冬看房 购房者受益多多
寒冷的冬季因为不利于出行而成为了看房购房的淡季,各售楼处到访量也受天气影响比较大。其实今年冬季买房好处多多,一方面是优惠购房,另一方面是满意购房。
总的来说,优惠购房主要来自政策、楼盘两方。
政策方面,现在购房,不但能享受到历史最低首付比例,而且能享受到历史最低银行利率,各大银行首套房利率更有折扣优惠。可以说,现今买房,政策性经济压力也是历史最低水平。
楼盘方面。全国楼市去库存呼声高涨,盐城楼市库存压力也不小,年末各大楼盘重在跑量去库存,尽管开发商不会降房价,却会通过“变相降价”方式给出最大力度的购房优惠,值得注意的是,此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。
谈及满意购房,奔走于看房选房的购房者们肯定不陌生。冬季是历来是楼盘密集交房季,大量的现房、准现房让购房者比在其他季节更全面地了解房屋的采光、通风、地段、小区绿化等居住条件,更好地判断房屋质量、全面检测物业服务水平。
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