“百城价格指数”最新公布数据显示，猴年首月盐城房价不跌反涨，这或许在一定程度上引发购房者的“恐涨”情绪，业内人士预计春节假期后，盐城楼市热度将回升。

“百城价格指数”最新公布数据显示，猴年首月盐城房价不跌反涨，这或许在一定程度上引发购房者的“恐涨”情绪，业内人士预计春节假期后，盐城楼市热度将回升。

猴年首月盐城房价止跌回涨

中国指数研究院最新发布的“百城价格指数”显示，2016年首月百城房价延续“暖冬”势头，连续第9个月环比上涨。而盐城这个三线刚需城市，房价一改下跌态势，打破了购房者期许已久的“连跌”美梦。

中国指数研究院发布的1月“百城价格指数”数据

数据显示，去年10月份以来，盐城房价呈现“三连跌”，10月份房价环比下跌近1%，11月份环比再跌1.52%，12月份环比再跌2.13%。就在购房者满心欢喜地期盼房价再跌、再跌、再跌……的可喜局面出现时，猴年首月房价走势却悖意反弹，环比上涨1.42%，涨至5489元/平，位列“百城价格指数”上涨榜单第13名。

事实上，关于盐城房价将上涨的预测早已有之，无论是权威研究院预判还是坊间传言，业界对盐城房价走势的预言不谋而合。

日前，权威机构——标准排名研究院根据三项指标（土地收入的完成情况、楼面价涨幅和溢价率增长）综合评分，推出“2016年楼市涨价动力最大的20个城市”榜单，科学性不言而喻！据表格显示，盐城涨价动力指数高达89，鹤立榜单第5名。

坊间则认为，盐城是国家重点发展的沿海三线城市，城镇化规模亟待提升，房地产市场存在着较大发展空间，仍有大波购房需求蠢蠢欲动择机入市，而目前楼市整体房价也不高，在开发商建安成本高启、政策面大力扶持、购房者置业压力空前新低的大背景下，楼市基本面良好，2016年盐城房价仍将稳中见涨。

短期内市场或因“恐涨心理“升温

“买涨不买跌”是众多购房者的消费心理，2015年四季度盐城房价的“三连跌”，制约了部分购房者的入市脚步，让他们抱着等等、再等等的心理一直踌躇不入市。

如果说房价下跌加重楼市观望氛围，那么新政不断，则让这股观望潮涌得更猛。不动产登记加速、央行再次宽松首套房商贷政策、多地继续完善住房公积金使用政策……像一只无形的手，时刻左右着购房者的抉择！

现今，新年首月盐城房价不跌反涨，给观望的购房者们当头一棒；盐城楼市的前景展望和房价将涨的预测，毋庸置疑地将会刺激更多购房需求恐慌入市。

展望未来，2月传统新春佳节将至，楼市进入传统淡季，房企推盘动力不足，市场表现较为平稳。“春节假期后一段时间，楼市升温是大概率事件，”业内人士表示，返乡置业潮是春节期间的购房主力军，新春佳节是我国传统“团圆日”，大多数返乡者回家第一件事儿是“团圆”，过完春节后才会逐步涌入楼市，另一方面，根据以往惯例，盐城各大楼盘也将迎来假期，正月初三后将陆续上班，经过春节传统淡季的短暂平淡后，各楼盘将加大房源供应，满足更多购房者置业需求，届时购房者“恐涨”急忙入市，极大可能地推高楼市成交行情，引发新年第一波成交热。