2016盐城楼市发“热”了，最直观地表现则是买房者看房更热切、成交增涨。

2016盐城楼市发“热”了，最直观地表现则是买房者看房更热切、成交增涨。

看房方面，小编跑盘发现，各大热销楼盘都异口同声地表示猴年以来看房者数量无论环比还是同比，都明显增多。比如俊知香槟公馆、博奥西苑、中江外滩城、金都华府、紫御府等楼盘负责人都直言“看房者数量明显增加”。

成交方面，据盐城GO房网数据中心统计显示，2016年盐城楼市开局不错，前两月总成交呈现递增态势。就连2月份这个历年的低谷期，成交量连续7个月来成交量首次突破3000套，环比猛增25.03%。

楼市成交“开门红”让开发商信心倍增，“2016年盐城楼市将持续向好”，众楼盘负责人非常看好今年房地产市场发展前景，相信今年好房不愁卖，盐城楼市已有三个“发热”症状显现。

 症状一：光盘行动盛行 房价却依旧坚挺

小编走访了多家售楼处发现大部分楼盘的价格一直坚挺。即便如此，市民的看房热度仍持续高烧不退。

位于解放路上的博奥东苑如今只剩下少量的现房在售。“年后来访量、成交量都明显变好，但由于东苑已经接近尾声，所以还是会有一些优惠让利给购房者”，销售经理顾先生介绍。据悉，目前其开发商已经转战到与东苑隔路相望的博奥西苑这个新项目上，市场的回暖给了地产人更多的信心与底气。

与博奥东苑项目境况相似的楼盘不在少数。临近日月路小学的金色蓝庭、解放南路上的中庚•海德公园，聚龙湖热土上的观湖壹号，河东依水而建的在水一方等一大批项目都在进行着“光盘行动”。

目前虽然不少项目进入了清盘阶段，但市场的回暖与好房源的稀缺性使得房价依旧坚挺。正所谓“好房不怕没市场”，购房市场上的压力已然逐渐地转移到了消费者身上。

症状二：多楼盘计划涨价 部分楼盘已涨

从新年伊始，盐城楼市便“涨”声四起，走访发现大部分楼盘今年计划涨价，有些楼盘已经涨价。

解放南路品质大盘中江外滩城的销售经理沈先生说，南环高架将开通、城南医院已启用，“后期房价会稳中见涨”。

近来政策对改善性扶持的大力扶持，让一大批改善型项目获益匪浅，香苑东园就是其中之一。“年后卖得很不错，每天平均20组看房者来售楼处看房选房”，销售经理聂女士说，目前项目在售的都是改善型房源，“后期房价将涨”。

此外，盛世名都、日月星城、中南世纪城等热销楼盘销售负责人也表示，项目将根据市场情况，保持着稳中有涨的房价走势。

众多楼盘都计划涨价，有些楼盘对市场反应特别积极，比如凤凰文化广场，据项目一纪姓置业顾问介绍，项目自节后已经调价3次，一次调高100元/平，一次调高50元/平，一次调高100元/平，截止目前项目均价已经增涨250元/平，后期将继续增涨。

症状三：看好后市 提升全年销售目标

楼市行情的趋好，让各楼盘对今年销售前景也颇有改观，走访中很多楼盘销售负责人表示接下来将对今年销售目标作出适量调增。

“政策向好，让我们信心大大增加”，紫御府销售经理刘先生说，“今年销售目标提升了1倍多”。他告诉小编，今后项目房价将微涨，购房优惠幅度会逐渐减少。

“节后楼盘成交量明显增多”，城西南热盘创元金域华府销售经理吴女士很看好今年的楼市走势，“尽管楼盘销售指标增一半，现在楼市环境大好，这个目标一定能完成”！

金都华府置业经理季女士也表示项目今年销售目标有提高。“现在楼市向好发展，金都华府学区好、高架方便，我对完成销售目标非常有信心”。

结语

虽，政策面的不断猜想，让部分潜在购房者踌躇不决，想等待更好的时机下手买房。然，从开发商的反应，可窥盐城楼市将继续“发热”。接下来，是政策利好更给力，还是房价涨势更吓人，这是一场博弈！小编在此友情提醒一句，如今楼市“涨”声不断，购房需求已然逐步释放，好房不等人哦~~~