城南新区因区域位置上佳、水绿生态优美、优质教育资源集聚、交通出行便捷等诸多宜居宜业因素，一直是广大市民购房的首选之地。今年以来，该区继续加大力度，推出多项惠民措施，促进房地产市场健康发展。

城南新区因区域位置上佳、水绿生态优美、优质教育资源集聚、交通出行便捷等诸多宜居宜业因素，一直是广大市民购房的首选之地。今年以来，该区继续加大力度，推出多项惠民措施，促进房地产市场健康发展。

积极营造宽松的发展环境

该区定期组织召开房地产市场运行分析会，努力发挥房地产协会的作用，加大沟通协调力度，为房地产市场发展营造宽松环境。不断完善各类基础配套设施，加强道路、公交、供电、供水、燃气、污水处理、通信等市政设施规划；加快推进教育、医疗、商业、农贸市场等功能配套项目的建设力度；加大大型超市、购物中心、娱乐餐饮、体育健身等商业服务设施的招引，营造宜居宜业环境。

在均衡教育资源配置、加快小区配套学校建设的同时，该区积极推进“名师名校”战略，目前，区内所有中小学均由市区最强名校领办，同时还加强与南师附小、海安中学等省内名校的合作办学、业务交流。积极支持购房者子女入学，在该区购买新建商品住宅，凭相关材料即可到所属学区小学、初中办理子女入学手续。

同时，加大政策宣传和楼盘推介力度。利用各级各类媒体，进一步贯彻落实国家省市区促进房地产平稳健康发展的各项政策措施；房地产开发企业则加强所在区域房产楼盘的推广，提升区内楼盘在大市区房产市场中的知晓率和影响力，进一步吸引各类人员来该区置业安居。

加大金融支持购房力度

加大住房信贷支持力度。积极协调各驻区银行贯彻人民银行和银监会关于做好金融服务的相关文件精神，继续支持普通商品房、保障性住房开发项目合理资金需求和居民家庭合理住房需求，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求，按照文件规定执行首套房首付比例政策和贷款利率政策，优化业务流程，提高服务效率。

全面建立住房公积金制度。按照市政府《关于推进全面建立住房公积金制度的实施意见》（盐政发〔2015〕99号）要求，区内各类单位要全部建立住房公积金制度，并按时缴存。

各相关部门要依法做好监督检查，扩大全区各类单位住房公积金制度覆盖率，促使更多职工享受住房公积金贷款优惠政策，提高公积金社会受益率，力争到今年底达90%以上，2017年年底达98%以上。

优化房地产行政审批程序

适度延长开发周期。对于因规划调整、拆迁延期等使房地产开发企业不能在出让合同约定的开发周期内完成开发建设的地块，经批准可适当延长土地开发时间并继续办理抵押手续。

同时，建设规模在10万平方米以上的房地产开发项目，其建设规费（基础设施配套费、墙改费、扶散费）可延后到房屋单体验收前缴纳。对形象进度不足、需提前预售的重点房产项目，在缴纳保证金（规定进度与实际进度差的工程建安费用的一半）、履行审批程序后，参照大市区做法适度放宽工程形象进度要求。

此外，合理设置户型结构指标，在不改变用地性质和容积率等必要规划条件的前提下，根据市场情况指导开发企业对不适应市场需求的户型进行调整优化。

鼓励各类主体创业置业

今年6月底之前，在城南新区购买新建普通商品住房的市民，还可享受到一定程度的购房补贴，以鼓励各类主体到城南新区购房创业置业。

此外，该区还积极支持优秀人才入户。持有人社部门统一发放“三星级人才绿卡”、“四星级人才绿卡”的人才， 在该区购买新建普通商品住宅的，政府给予购房总价5%的补贴；持有“五星级人才绿卡”的领军人才，在该区购买新建普通商品住宅的，可享受20-50万元购房补贴。

积极鼓励渔民上岸安居。凡通过购买商品住房实现上岸居住的该区渔民，享受中央（每户2万元）、省（每户1万元）级专项资金补助。户籍属于该区的渔民，在该区范围内购买商品住房的，区财政每户再补贴1万元，购房所在地和渔民户口所在地的镇（区、街道）各补贴5000元。

（来源：盐城新闻网-盐阜大众报）