解放路实验学校东校区、景山中学东校区日前正式开工，极大地完善了大河东教育配套，也引得周边楼盘“涨”声汹涌。对于仰慕这两所名校、想让子女入学的广大购房者而言，是否即刻就该下手买房呢？

解放路实验学校东校区、景山中学东校区日前正式开工，极大地完善了大河东教育配套，也引得周边楼盘“涨”声汹涌。对于仰慕这两所名校、想让子女入学的广大购房者而言，是否即刻就该下手买房呢？

解放路实验学校东校区、景山中学东校区选址

“老字号”名校开建 一盘立刻喊涨

解放路实验学校和景山中学本部位于市中心，是盐城两所“老字号”名校，一直以盛产学霸闻名于耳。在“学区房”概念正浓的这些年，很多盐城购房者为争取这两所名校一个入学名额，宁愿砸锅卖铁，甚至背负一身债！而房源紧张、价格奇高等客观因素，仍将一大批购房者拒之门外。

现今两所名校东校区正式开工，无疑会将吸引更多购房者关注大河东、走进大河东，同时也促进大河东教育配套更上一层楼。河东版块这些年发展迅速，一大批知名房企相继入驻，房地产市场规模日益扩大。相比之下，教育配套略显逊色。目前整个大河东（包括亭湖新区、经济开发区）有亭湖实验学校、开发区中学、第三小学等几所学校，义务教育资源相对匮乏。名校“加盟”则让大河东教育资源更加丰富。

配套的完善，对楼市的影响巨大，开发商的反应也总是更敏捷。这两所学校开建消息一出，周边楼盘景山名门立刻有了动作——连夜发布提价消息，其他楼盘虽未高调喊涨，却也蠢蠢欲动！

政策模糊 购房入手需谨慎

教育配套完善，楼盘计划涨价，让钟爱这两所学校的购房者有些按耐不住起来……那么，现在是不是应该立刻下手周边楼盘呢？

在小编看来，两所名校开工建设不假，周边楼盘意欲涨价也是真，但购房者还是应该理智对待！

首先，猴年伊始，教育部针对目前各个城市教育资源配置不均衡、购房者择校冲动等现象，下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，要求各地根据实际情况积极稳妥采取多校划片。简言之，新政出台后，一个小区会对应多个小学初中，让买了学区房的家庭不确定到底能上哪个学校。教育部 “多校划片”何时实施，学校建成招生前新政会否出台，是个谜。 

其次，假使学校招生前“多校划片”新政未实施，学校刚建，施教区暂未划定，周边楼盘是否能划入施教区，也是个谜。

总的来看，政策存在变数，买学区房还讲究现买现用，不能太激进，购房者需结合自身情况，把握时机才是不输之策。对于急着买房入学的购房者而言，目前河东已有哪些优质学区房呢，小编为您细数呈上：

亭湖区实验学校（九年制）

施教区内楼盘：在水一方、富建都市壹号、恒隆花园、东城尚品、华建颐园、伯乐达城市御墅、华建雅园、新河湾、太和名苑、景山名门、翰庭雅苑、力拓倾城、绿地商务城、朗地英郡。

第三小学 开发区中学

施教区内楼盘：城东一号、绿地天成苑、高教公寓、富建洲际逸品、馥桂名居