提起“盛世华城”这个名字，市区购房者大多数都是耳熟能详。

    提起“盛世华城”这个名字，市区购房者大多数都是耳熟能详。谈起去年该楼盘一期的开盘，他们仍津津乐道，对当时门庭若市、供不应求的火暴场面仍记忆犹新。
    现在，盛世华城二期多层住宅在广大购房者翘首以盼的目光中接踵而来，将于4月18日面向市场开盘销售。据悉，此次推出的二期多层为盛世华城最后一批推向市场的限量多层住宅，而就在去年，政府规划要求今后将限制多层住宅建筑的审批，主要是发展高层和小高层住宅，所以盛世华城二期多层住宅在市区住宅市场本身就显得比较稀缺，再加上其户型设置合理，采光好、公摊少、功能全，面积主要集中在96平米---140平米之间，大多为两室半两厅一卫、三室两厅两卫，使得这个处于西环路与青年路交界处的楼盘再次成为购房人关注的热点。从前期预约情况来看，总共138套的住宅预约登记人数已超过600人。
    为什么在楼市遭遇宏观调控的今天，盛世华城的二期住宅仍能如此受到市场的追崇呢？除了产品本身的稀缺外，主要是该楼盘的开发商江苏晋万置业有限公司没有沉醉在一期热销的喜悦中，而是总结经验，紧贴市场确定房价，对二期住宅产品在规划、设计、建造等方面进行了独具匠心的改进。改进后的二期住宅品质更加优良、价值竞争优势更加突现。

一、规划先进、环境优美

二期住宅规划调整，开发商聘请北京知名建筑设计事务所进行规划设计，对建筑、环境及自然人文再次进行综合考量，整个小区规划起点高，用以人为本、以业主的生活为本的思路，打造高品质的现代人居生活环境。小区建筑风格沉稳秀美、大气现代、典雅而不夸张，建筑材料全部选用无毒、无害、无污染的绿色节能建材，外墙全部采用防潮、隔热、环保面砖。另外，为提高和改善业主的生态居住环境，晋万公司不计成本，按规划在小区内已建有6000㎡中心景观花园、6000㎡社区游园的情况下，又应规划要求主动拿出4000㎡的建设用地，用来打造沿西环路休闲绿地景观带。建成后的盛世华城将是环境友好、资源节约、景观优美、功能协调的和谐人居。

二、阳光户型、经典实用

    二期工程在户型设置上充分考虑盐城人的居住需求，满足不同家庭的居住理想，分别设计了面积96㎡-140㎡的多种套型，大多为两室半两厅一卫、三室两厅两卫，各种套型全部采用全明设计，采光通风极佳，室内空间自由通透，布局合理，并且每个户型公摊少、功能全、方正实用。

三、位置优越、价值显现

    向南临近新区、市政府，向东靠近广电中心、南盐中、南实验小学，向北离老城区较近；楼盘所在的城中片区，已具有浓厚宜人的居住氛围，周边已形成一个规划档次较好的高尚住宅组团，该区域正成为新兴核心居住区、未来城市主场。而随着城市重点向南、适度向西的政府总体规划的不断推进实施，它与城南新行政商务中心及老城区商业中心的衔接与关联更加紧密，该项目地段的价值已得到显现。一期所有业主所购买的住宅都已大幅度升值，二期住宅定价较为理性,仍具有较高的升值空间。

四、交通便捷、出行方便

    可直达盛世华城的公交车有：68路、207路、803路、20路、1路，另外还有途径西环路的长途客车、通往盐都车站的乡镇班车以及时代、苏果、世纪联华等超市的免费购物班车经过。

五、配套丰富、生活便利

    小区设有近2000㎡的现代休闲会所，近3500㎡的沿街商业街，超市、餐饮、药店、果蔬店、便利店、干洗店等便民设施一应俱全。小区内设有大型停车场，可提供300多个机动车停车位，其中有近50个机动车车库具有独立产权，并为每户提供非机动车车库。小区内还设有多处露天健身场所，并配有健身器材。

六、毗邻名校、教育无忧

    小区向东靠近盐中南校区、市实验小学南校区，向南靠一中南校区，名校教育解决的不仅仅是上学读书的便利，更重要的是给孩子一个有前程的美好未来。

七、“管家”服务、放心称心

    小区聘请专业的物业管理公司盐城新欣物业有限公司进行管理。小区配置智能化监控系统、电子巡逻系统、周界红外线报警系统、可视对讲系统，24小时专人值班巡查，充分保证居家安全。小区实行全天候车辆管理，出入口采用智能化道闸系统，同时设置保安固定岗，24小时监控车辆的停放与出入。小区物业公司确保提供小区保洁、绿化、维护等优质服务，除维修服务需拨打维修热线外，住户的其他各项服务要求均可通过24小时客户服务热线得到统筹安排，保证住户需求在最短时间内得到满足。在盛世华城，住户需求就是物业管理承诺与服务的出发点，物业公司全心全意为业主提供“管家式”服务。

    我们相信盛世华城二期的开盘销售将大大提升盐城楼市的温度！