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    公园道1号自今年开盘以来，销售异常迅猛，重现了去年楼市火爆的场面。在楼市整体低迷的大环境下，公园道1号的热销不单单是对自身产品的证明，其对盐城楼市的发展也起到了一定的推动作用。
    那么，公园道1号究竟是以怎样的优势在竞争中取胜?带着这样的疑问，笔者随机采访了售楼处的几位购房者，我们发现了这样一个特质——公园道1号的居住人群已被清晰地勾勒出：高级时尚白领、青年企业家及企业家子女、高级专业人士(如医生、教师、建筑师等)、传媒文艺界人士、公务员等。他们对于选择公园道1号的理由很直白，就是两个字——地段。物以稀为贵，稀缺创造价值。这里的稀缺不仅是指地段更是指其产品的高品质。稀缺的资源、独一无二的产品让公园道1号在满足了居住享受的同时又极具典藏价值更具升值潜力，自然是会买房子的业主首选。

区域价值与楼盘影响力相互提升
    首先我们从百万人口域市建设的排兵布局中来看公园道l号所处的地理位置。
    随着盐城“重点向南，适度向西。推进河东，优化城北”的城市战略发展方向思路以及构建百万人口大城市的宏伟目标，经过几年的迅猛发展，盐渎板块的地位尤显重要。这个区域的优势已经非常明显。在域市发展战略性方向的指引下，这个区域拥有了最便捷的交通；拥有盐城目前最大的公园——盐渎公园；拥有日渐完善的商业——已成型的缤纷亚洲、高力国际家居港及即将入驻与启动的沃尔玛购物广场、宝龙地块；拥有代表盐城“水绿”文化的水街、水城等项目。而地处该关键区域中的公园道1号使人们不但可以不受外界侵扰却又能体验城市繁华的生活享受，闹中取静。
    公园道1号北邻700亩城市中央公园——盐渎公园，东为串场河绿化休闲景观带，西靠盐城中学南校区及规划建设中的城南休闲商业中心，南近盐城市行政中心(市政府)，它就相当于在城市中心的中心，独一无二的天赋贵地，可遇不可求。随着公园道1号的热销，市中心的居住价值再次得到了审视与提升。
此外，我们知道对于一个处于发展中的城市、发展中的区位，房产项目的成功与否起着至关重要的作用。公园道1号用自己实在的产品与所处的盐渎板块之间实现了相互提升的关系，这对城市发展有着丰富的借鉴和实践意义。

自然资源与配套给公园道1号锦上添花
    公园道1号，以稀贵的人居理想境界，营造不可复制的名流汇集地。总体规划充分利用千亩盐渎公园景观，结合自然河道，尊重城市环境，通过绿色自然的力量净化空气，建立良好的绿化生态系统。面对公园由北往南，在小区内部形成一条超长超宽的中央景观大道，贯穿基地始终。此做法犹如社区向公园展开自己的怀抱，热情的希望将自己的环境与公园环境融为一体。景观大道旁的建筑则有更多机会观赏到公园景观，同时于公园内及东进路上也可直接看到小区内部景观，使得资源共享、相互辉映，成为名副其实的“公园道”。
    该项目的另一大不可复制的优势在于它具备众多地产的“资源总合”：盐城中学就在不远处，让孩子从小在优美的景致中濡沐最优越的学习环境；城市规划展览中心近在咫尺，以王者之势率先把控城市动脉；医疗、休闲、超五星级酒店汇集周边，300-500亩社区配套商业中心和特色商业。
    不凡的尊崇礼遇只是平常的生活点缀，能够拥有如此完善的环境配套，市政配套，文化配套，服务配套使公园道1号隐逸于繁华之外的生活堪称尊贵。