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    9月29日，国家出台新一轮楼市调控政策。对首套房的首付，从原来的两成提高到了三成;对三套以上住房则进行了停贷。昨天记者调查后了解到，我市银行已普遍执行房贷新政，两成首付已不能办理。

    10月13日，记者走访市区几家银行的房贷办理点看到，这些地方明显比往日热闹，前来咨询、办理房贷业务人络绎不绝。在一家房屋中介机构，一名业内人士告诉记者，希望赶上房贷政策“末班车”的购房者不少。

    某房屋中介负责人告诉记者，今天过来咨询的市民有很多，都问新政有没有实行，是不是还可以贷到二成首付的贷款。

    记者从几家银行了解到，事实上，新政中关于首付款比例不低于30%、停止受理第三套房贷等政策，我市银行业早在今年6月份就已普遍按此标准掌握执行。所以业内人士认为，新政执行后，对住房贷款业务量的影响并不大。

    据悉，房贷新政策有“四要点”：

    要点一，按揭首套房必须首付三成，房贷新政规定：对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。

    要点二，外地人按揭买房受限，房贷新政规定：对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。

    要点三，买第三套房不能贷款。

    要点四，“曲线贷款买房”被叫停，房贷新政规定：各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。