0

随着“新国八条”、房产税试点、限购令等一系列楼市调控政策密集出台，眼下市区的二手房交易下滑幅度明显。
 
在市区大庆路的一家房产中介门市，记者发现，这里门庭冷落。据工作人员介绍，春节过后，前来咨询办理二手房业务的每天只有一两户。

 陈卫华是一家房产中介的门店经理，据他介绍，眼下交易量的锐减，和国家推出的“新政组合拳”是密不可分的，其中二手房房贷利率的上浮就是其中的重要因素之一。他表示，办理二套房贷款，利率会上浮20%；如果是三套房的，上浮30%；另外很多银行现在都停止贷款了，所以造成了这种局面。

 业内人士指出，截至目前，已有多个城市出台商品房限购细则，目前我市是否出台限购令尚不明朗，商品房市场的观望气氛较浓。

今年以来， “新国八条”、房产税试点、限购令等一系列楼市调控政策密集出台，业内人士告诉记者，受这些因素的影响，我市的商品房市场价格也会有所反映。目前购房者要观望一段时间，预计进入3月，商品住宅成交量将持续低迷，同比增幅将出现负增长。随着政府又加大保障性住房的建设，估计交易量低迷的时间不会很长，但房价会有所控制，还会有所下降。