紫薇国际广场是城市南扩的主要“战场”，也是市政府重点打造的核心商业区域。其中银座是以写字楼为主，打造城南最佳高品质的办公楼。城南目前高档写字楼并不多，主要以酒店式为主，不过，随着紫薇国际广场·银座的入驻，开启该区域高品质商业办公楼时代。

好写字楼：好地段、好配套、好管家

新政后，商业地产一时间被推向风口浪尖。其中，写字楼在商业地产中算是投资总价较高的物业类型，基本多以中小企业办公为主，租售行情也相对稳定。随着商业项目不断受到关注，开发商在地段区位选择、功能性的商务配置以及物业服务方面都较之前的写字楼有了质的飞跃。据了解，瑞尔迎合市场发展近期特推出高品质写字楼——紫薇国际广场·银座，好地段、管家式服务等优势使得银座升值潜力无限。

写字楼年租金回报率可观

目前盐城有几大成熟商业办公圈，这些地区的写字楼租金水平普遍较稳定，像市中心、聚龙湖周边等区域租金的年回报率基本都在4%以上。

市中心由于地段佳，各种资源比较集中，地段配套等优势明显，租金的年回报率可达到6%以上。但市中心区域由于停车不方便、土地资源紧缺等劣势，写字楼等商业地产发展趋于饱和，写字楼市场已经开始向南发展。目前写字楼市场最具潜力的当属市政府聚龙湖区域，一些已经建成的写字楼受到市场的热捧和投资者的青睐，租金回报率基本接近市中心成熟区域。

紫薇国际广场是城市南扩的主要“战场”，也是市政府重点打造的核心商业区域。其中银座是以写字楼为主，打造城南最佳高品质的办公楼。城南目前高档写字楼并不多，主要以酒店式为主，不过，随着紫薇国际广场·银座的入驻，开启该区域高品质商业办公楼时代。

好地段、好管家是写字楼增值砝码

随着商业项目不断受到关注，开发商在地段选择、功能性的商务配置以及物业服务方面都较之前的写字楼有了质的飞跃。

好地段是高档写字楼热销的一大特色，往往决定项目的发展前景。随着城市建设进程的加速，城市版图也在不断扩张，好地段已经不仅仅局限于传统印象中的老城区了。城市进入一个新的发展轨迹，人们对地段有了新的认识。城南市政府、聚龙湖区域在城市发展中的地位日益提升，地段价值接近或已赶超老城区。紫薇国际广场·银座正是位于该区域核心地段，未来升值潜力无限。

高档写字楼另一大特色就是内部设施的再次升级。像品牌高速电梯、纯钢架结构现在已经成为高档写字楼的标配。

紫薇国际广场·银座写字楼正是高档写字楼的代表之一，60—120平方米户型最大限度地保留了自然采光和通风，节约能源，降低使用成本。配备国际标准智能化系统，拥有6部知名品牌电梯，水电按商业办公使用民用收费标准支付，商业办公快捷划算。

此外，管家式的物业服务更是现代高档写字楼的追求，过硬的物业公司入驻，为整个写字楼提供了人性化的服务，也同时提升了物业档次。紫薇国际广场·银座在充分考察多家物业管理公司服务水平的基础上，最终选择国际知名物业管理服务商为进驻银座的商家带来管家式服务。