自建行在北京上调首套房贷款利率传出后，上海、成都等地也爆出首套房贷款难度加大的消息，那么盐城市场首套房贷款情况如何呢？

GO房网消息  自建行在北京上调首套房贷款利率传出后，上海、成都等地也爆出首套房贷款难度加大的消息，那么盐城市场首套房贷款情况如何呢？小编昨天了解到，自今年上半年开始，盐城除农行、建行、中行等少数几家外，其他银行纷纷对首套房或上浮贷款利率，或暂停首套房贷业务。截至目前，盐城各家银行形成普涨态势，涨幅最低的农行首套房利率仅上浮5%，由于商业贷款难度越来越大，门槛越来越高，公积金贷款因而成了“香饽饽”，咨询者颇多。

大部分银行首付提至四成

首套房首付门槛提至四成，在盐城已经不是什么新闻。GO房网之前的市场调查上就出现了不少最低四成的报道，然而这次金融界整体性的提高首付比率，还是让笔者大为惊讶。

农行负责个贷的朋友告诉小编，现在盐城市场农行的首付最低也由之前的30%调至40%，贷款利率也有所上浮。相对其他个贷窗口门口罗雀的是，农行前来办理个贷业务特别是房贷业务的人络绎不绝。

一对刚刚办理完手续的夫妇告诉小编，他们的贷款一个多月前申请的，当时首套房利率还没上浮，现在总算贷款批下来，可惜利率又上涨了，好在相对其他银行5%还是省下不少钱的。

盐城银行上浮最低5%，最高30%

GO房网小编走访盐城市区各家银行个贷中心，所有银行对首套房贷利率都有不同程度上浮，最低为农行的5%，最高则达到30%。

针对银行贷款利率一路走高，建设银行工作人员表示，“对于一些小型开发商，利率上浮幅度会比较大，由于银行放贷额度受限，我们也会选择更有市场竞争力的品牌开发商合作，来降低市场放贷风险。”据了解，该行今年已没有放贷名额。

公积金贷成“香饽饽”

银行商业贷款难，放款慢，条件高制约了许多刚需购房者，于是有一部分人利用利率相对较低的公积金贷款成为不少买房人考虑的方向。某银行业内人士介绍，自从今年国家政策持续不断地针对银行商业贷款政策的“步步紧逼”，今年下半年越来越多的购房者咨询公积金贷款事宜，一天甚至有几十位咨询者。

据了解，利用公积金贷款利率相当于商业贷款的7折，大大降低了购房者还贷压力。但是目前是场开发商迫于回笼资金，银行考虑自身利益，当下盐城许多楼盘都不支持公积金贷款买房。