对于大多数购房者而言，看待楼市冷暖的主要参考系数可能仅仅局限于住宅类商品房成交量情况，进入5月份以来，盐城住宅类商品房一路飘红，成交量屡创新高

GO房网讯  对于大多数购房者而言，看待楼市冷暖的主要参考系数可能仅仅局限于住宅类商品房成交量情况，进入5月份以来，盐城住宅类商品房一路飘红，成交量屡创新高，由刚需主导的住宅市场回暖已是不争事实。而商业地产在盐城楼市中正在扮演着愈来愈举足轻重的角色，商业地产的发展前景也成为越来越多的投资者关注的焦点。

据盐城GO房网数据统计，4月份市区商业项目成交109套，成交面积11352㎡；5月则攀升到178套，成交面积21983㎡；成交量火爆的6月商业项目成交也达到了206套，成交面积略有下滑至14456㎡；而7月中上旬（7.1-7.20）市区商业项目即成交了442套，成交面积也达到了16591㎡。

从数据上发现，市区商业项目近几个月成交量呈现明显的上升态势，甚至称为“井喷”之势都不为过，这与住宅市场的回暖有异曲同工之处。业内人士分析认为，今年以来老城区传统商业圈和新城区各板块的商业并肩发展，像城中的同曦鸣城、五洲国际广场，城南的金鹰项目和紫薇国际广场，河东的绿地商务城，盐渎的宝龙商务公寓，城北的义乌、白马等众多项目在各自区域都取得了骄人的销量。未来城市商业发展的方向也将会是从传统的建军路商圈扩散到各大区域特色商圈，比方城南河东这些区域住宅项目众多，为商业项目兴起打下了坚实的人气保障，区域性的商业发展也自然水到渠成。

市区主要商业项目销售动态

【城中】

五洲国际广场：在售1#1-3层旺铺，一层价格2.5-6.2万/平米，二层价格1.9-2.5万/平米，三层价格9千-1.2万/平米。

同曦鸣城：在售一期A1幢四层裙楼旺铺，面积100-200平米，一层价格4-7万/平米，二层价格2-3万/平米，三层价格1.5-2万/平米，四层价格1-1.5万/平米。5-14层为65-71平米酒店式商住两用精装公寓，均价6000-7000元/平米。

飞驰国际：在售商业2#9-23层，面积58㎡、116㎡，7000元/平米起，一房一价。

圣华名都苑：在售1-3#楼1-3层沿街商铺和2#楼高档办公写字楼，一房一价。

【盐渎】

宝龙城市广场：在售小公寓2#，面积45平米，均价7500元/ 平米，一次性付款享受96折优惠。

【河东】

绿地商务城：绿地•饕界商业街和花漾国际公寓50-78㎡商务办公房源在售，一房一价。

【城南】

金鹰·龙湖1号：正在热销80-300平米商铺，均价28000元/平米。

金鹰天地广场：7月20日金鹰天地广场项目正式启动。

凤凰汇：在售商业LOFT，面积45-62平米，均价8780元/平米。LOFT公寓一次性付款享受95折。

天和广场：在售挑高商铺1-4#，面积50-120平米，一楼价格16000元/平米。

【城北】

奥华家居城：7月22日旺铺火爆认筹，交10000元抵30000元，最高可享12万元。

义乌国际商贸城：在售商铺B座，面积30-70平米，可售、可租，一次性付款享受1%的优惠。

盐城白马：在售商铺8#、10#，面积20-60平米，一楼均价9600元/平米，二楼6600元/平米，三楼4600元/平米，一次性付款优惠200元/平米且享受98折优惠，按揭享99折。

声明：此文系GO房网（www.goufw.com）独家原创稿件，版权所有，如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系。