德惠尚书房7月16日盛大认筹，交1万抵3万，日进500金，良机莫失哦！

相比2015年，盐城2016上半年房子多卖50%，均价涨了1000元/㎡，只要买房，躺着都赚钱！下半年已到，你准备好了吗？

涨  涨  涨！赚  赚  赚！

涨价背景

4月20日下午，盐城市政府发布了《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》，出台了一系列“增需去存”的楼市新政。

1、给予购房补贴： 自2016年5月1日到2016年12月31日期间，在市区购买新建商品住房的，政府给予购房总价1.5%的购房补贴（最高不超过2万元）；

2、鼓励“新市民”购房： 对市区城镇户籍以外购买新建商品房的购房者可办理落户或居住证；凭不动产权属证书（房屋产权证）和居民户口簿或居住证可办理子女新生入学手续。对市区城镇户籍以外购买新建商品住房的购房者申请住房公积金贷款的，可参照自由职业者办理住房公积金缴存和贷款。

3、加大购房信贷支持力度： 农民进城申请购房贷款的，降低首付比例和客户准入门槛、放宽还款期限。通过“公转商”贴息贷款、个人住房贷款资产证券化等多种渠道筹措资金。

4、购租并举 合理缩短去库存周期：工作目标是盐城全市商品房去库存周期逐步缩短。到2016年底，全市商品住宅库存去化周期力争控制在16个月内，以县（市、区）为单位的去化周期原则上不超过18个月。

5、多管齐下 促进市场健康发展：扩大各类商品房需求；加大棚户区改造力度、改善居民居住条件。对需求不足、配套不到位、商品房库存去化周期长的区域暂缓住宅用地供应，则是从源头上把关，有效控制不良房源爆发入市。

有人说盐城房子永远卖不完，看完上面是不是还这么认为？咱们再看看别的原因：

01、中央定调“因城施策、差别调控”，盐城等三线城市在未来5年内，仍以“增需求、去库存”为主。购房者买房门槛越来越低，开发企业运营环境更宽松！

02、二胎开放，小编周边适龄朋友都在备孕二胎，初步估计未来5年购房需求要翻一倍。现在70、80、90后都一个赛一个生二胎，不信？看看周边亲朋好友就知道了……

03、人工、材料涨价，比如钢材什么的。去摸摸市场行情，最近一直在涨价。那必然会影响到房地产的成本。成本上升了，哪有不涨价的。房地产企业也都不傻，是吧？

04、市场竞争越来越激烈，带来的是品质提升，品质提升意味着成本提升。这个叫开发商技术革新导致房价上涨。

05、这几年物价跑的比刘翔还快，股票、基金、期货啥的一直萎靡不振，谁买谁知道。放眼当前，最不会骗人的就是置业顾问了，买房人哪个不赚的盆满钵满？

06、由于上半年疯狂热销，现在盐城到处闹房荒，尤其是亭湖区，现在已是供需严重不足，70%的楼盘都在清盘销售，剩下的30%楼盘即使有房也不着急卖，你有钱都不一定买到自已心仪的房子。

说到这里，只能说盐城房价这艘友谊的小船说翻就翻，错过了上半年赚钱机会，千万别再错过德惠尚书房！

可为什么要买德惠•尚书房？2014-2016年，德惠旗下楼盘，连续三年在连云港和阜宁排名第一！（大家可查询当地房管局数据哈）；

7月2-3日，盐城德惠尚书房景观区开放，短短两天到访人数近2000人，大家只有一个想法：快让我提前交钱订房，必须要抢到！

为什么有这么多的业主认可德惠集团，认可德惠尚书房呢？据很多客户反馈，他们认可德惠尚书房有如下四大理由：

第1大理由——300米坐享盐城最好的四大名校

德惠尚书房，300米走完15年名校之旅，教育资源独步盐城！东侧一路之隔为解放路实验小学、附属幼儿园，西侧约300米为景山中学初中部、高中部！其中幼儿园、小学、初中均于今年9月盛大开学！

①解放路实验学校附属幼儿园：

江苏省优质幼儿园，盐城最好的幼儿园之一。

②解放路实验小学：

连续12年获得综合先进集体，95%以上的学生被景山中学初中部、盐城初级中学、亭湖初级中学三大名校录取，录取率排名全市第一。

③景山中学初中部

自首届以来，中考各科指标连续十四年名列全市第一，有3届夺得盐城市中考状元；2016年中考再创佳绩：人均总分589.7分，重点高中录取率44.7%，各项指标均名列全市第一。

④景山高中（亭湖高级中学）

自2009年首届高考以来，连续八年高考本二达线率达90%以上，5人获盐城市高考状元，其中30多人被北京大学、清华大学录取。

2016年高考再度夺魁，马俊彦同学以总分415分的成绩获得了盐城市文科状元，本二上线率91.4%，本一上线率55.2%。实现了“高考人均分、本科达线率和北大、清华等重点大学录取比率盐城市第一”的目标。

第2大理由——盐城唯一的中式江南园林

德惠尚书房匠心打造的盐城唯一的“江南人文园林”；小桥流水碧玉，亭台楼阁人家……业主徜徉其中，流连忘返；诗词名篇、劝学名句、名人典故……业主身临此境，气质修养自然升华；独具匠心的五重绿化系统，让业主生活回归自然……

7月2日已惊艳公开，欢迎大家实地感受“微缩版”苏州园林。知道大家着急，小编过会把一些高清大图放在最后，让还没来过的朋友提前“尖叫”下！

第3大理由——全国500强、江苏20强房企实力保障

德惠集团是全国500强，江苏省20强房企，拥有房地产开发、建筑施工、物业服务三大壹级资质，是盐城本地唯一拥有市场调研、产品设计、建筑施工、开发销售、园林工程、物业服务能力一体化全产业链的集团。口碑享誉苏北，业主买的安心，住的舒心。

第4大理由——买德惠房，躺着都赚钱

2012年底，连云港秀逸苏杭高层住宅首期开盘均价5000元/平米，2015年二手房已8000元/平米；2015年6月28日连云港秀逸苏杭东苑首期开盘均价6200元/平米；2016年5月21日三期开盘均价7500元/平米。一年不到，每套房子平均涨了18万；

2016年正月初五，阜宁德惠尚书府二期开盘，当天热销128套，当月销售169套。成交均价3300元/平米，相比一期上涨10%，预计三期成交均价3500元/平米，再次涨价，早买早实惠；

盐城德惠尚书房，暂定7月底首期景观洋房开盘，买不买，你自己看！

第5大理由——开启城市服务，助力房产升值：

德惠集团下属的国家壹级资质德惠物业，累计已服务26000户家庭，近10万名业主，物业服务水平苏北领先。

同时德惠集团正在倾力打造万科标准的“五菜一汤”商业体系，包括社区菜场、幸福街市、社区超市、洗衣店、药店诊所、银行网点等，并积极筹建“物业+互联网”城市服务平台，保证德惠的业主住的舒心，房子持续增值。

德惠尚书房配套的13000㎡商业街，业主足不出户，“吃喝玩乐购”嗨翻天！

最最后，请大家来欣赏下德惠尚书房“苏州园林”实景照片！

德惠尚书房7月16日盛大认筹，交1万抵3万，日进500金，良机莫失哦！

销售热线：8808 9999