在盐城楼市，有一种资深套路，那就是“放风价”！不管是纯新盘上市，还是老盘加推，必然要先来个放风价探探路，给购房者一个心理预期。

盐城GO房网 在盐城楼市，有一种资深套路，那就是“放风价”！不管是纯新盘上市，还是老盘加推，必然要先来个放风价探探路，给购房者一个心理预期。一旦预期很理想，那么开盘的真实价格就很有可能高于放风价，而一旦买房人不买账，那么开发商就可以在合理范围内有度的调整价格或者干脆延迟开盘等待好的时机再入市！

德惠尚书房

5#8#放风价：6000元/㎡左右

点评：城东最近成了盐城楼市的网红板块，不仅解放路教育集团新校区红遍整个楼市圈，板块内随着青年路高架桥、高铁等交通配套的利好，使得区域价值日益凸显。区域内热盘德惠尚书房占据绝佳的地理优势，周边有解放路小学、景山初中、景山高中等名校环绕，全优的教育环境铸就项目“逢开必火”的热销传奇。10月2日，德惠尚书房5#8#楼将再次开盘，共推出110套房源，放风价6000元/㎡左右。

最新动态：5#8#认筹中，交1万抵3万，日进500元；13000平米“五菜一汤”社区集中商业十月正式开始招商。

中南世纪城

4B地块18#楼放风价：8500元/㎡

点评：在盐城来说，它是非常有资本卖8000+的，首先它是盐城房地产市场第一大盘，自带购物商场、办公楼、酒店等商业配套，资源非常稀缺；其次它雄踞城南主干道，是城南发展规划中重要组成部分，从现在角度来看只有占据稀缺资源的楼盘在未来才能经得起市场的考验，尤其是精装房源较紧缺的盐城楼市，项目从6月开始掘金精装市场，每逢开盘就被疯抢，现在已无房源可售。

最新动态：4B地块100-140㎡精装阔景名邸10月1日开盘，送全房装修加中央空调！

四季金辉

放风价：5600元/㎡

点评：四季金辉占据城南六大组团之海洋路组团的核心位置，前期作品——金辉城均价5300元/㎡左右，现在新房源放风价5600元/㎡，或许是为了观察市场的反应度。但放置城南楼市来看，这个放风价仍属于区域房价洼地，刚需向该区域转移已经成为必然，购房者看好该区域的升值潜力也是情理之中。

最新动态：售楼处9月11日正式公开！新房源预计年底入市！

奥体一号

毛坯放风价：6500元/㎡起  精装放风价：8500元/㎡

点评：奥体一号紧邻中南世纪城，又占据着海洋路组团的绝佳地段，在区属上以及规划上都占据了优势，项目首推两栋楼，一栋为精装房， 放风价为均价8500元/㎡，与中南新地块精装房等同；另一栋为毛坯房，放风价为6500元/㎡起，略低于城南成交均价，在“房荒”日盛的城南，奥体一号开盘价有望高于放风价。

最新动态： 4#5#即将面世，主力面积105-140㎡认筹中，交2万抵6万，前120名送车位。