2016年盐城市区共成交房源50353套，环比增长57.49%，创下历史最高。总成交面积约5701070㎡。其中，商品房住宅成交34464套，成交面积4013704㎡；商业成交2675套，成交面积232574㎡；办公、公寓成交3327套，成交面积278778㎡；别墅成交454套，成交面积130699㎡；保障房、拆迁安置房成交2953套，成交面积321044㎡；市区周边项目成交6480套，成交面积724270㎡。
【销量篇】
2016年盐城市区共成交房源50353套，环比增长57.49%，创下历史最高。总成交面积约5701070㎡。
其中，商品房住宅成交34464套，成交面积4013704㎡；商业成交2675套，成交面积232574㎡；办公、公寓成交3327套，成交面积278778㎡；别墅成交454套，成交面积130699㎡；保障房、拆迁安置房成交2953套，成交面积321044㎡；市区周边项目成交6480套，成交面积724270㎡。
2016年市区商品房住宅总成交约34464套，环比增长74.16%，总成交面积4013704平米。
2016年盐城楼市住宅成交的户型结构稍有变化，100零几的小三房户型仍然是购房者的最爱，但是中大户型成交比重在不断上升，尤其是120多平户型，占比达15.24%。
受政策红利的影响，尤其是房贷首付可至两成，入市门槛大大降低，120多平的户型无论从经济角度还是居住的舒适度来说，都是购房者乐于接受的面积段。此外，不少楼盘在今年也加大了对该面积段户型的开发，比如中南世纪城在首推精装房源之时，定位的户型只有80多平以及120多平这两个面积段，除中南外，恒大帝景推出的户型中就有5款户型为120多平米。
【供应篇】
2016年盐城市区共有40615套房源入市，环比增加18.18%，入市面积4630005㎡，其中市区（除乡镇）住宅有28045套，面积3177545㎡；商业有4863套，面积559162㎡；办公/公寓有3873套，面积439267㎡。
销量持续走高、房源供不应求促使不少项目加快了后期的开发速度，尤其是碰上这样一个难得一遇的好时机，开发商推盘节奏加快，比如中南世纪城、德惠尚书房、香苑东园、碧桂园等项目加推新开频繁，所以2016年整体上市量明显高于2015年。
伴随楼市强劲不断地热销，2016年盐城住宅库存一路下滑，截止到2017年1月4日，市区未售住宅量跌至14579套，相比年初减少8000多套，创下库存新低。
“去库存”是2016年房地产市场的主基调，在前期利好政策以及不断突破的成交量影响下，盐城去存收获了意想不到的成果，先是城南众楼盘收官，房源告急，紧接着又波及到城西南、河东版块，从目前各版块未售的房源量来看，均已跌至新低。
各区域住宅库存量一览
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