1月25日,经过N轮激烈抢夺后,德惠斥资4.73亿(包括地价、保证金等费用)夺得跃进路西、纬六路南侧(德惠尚书房西侧)地块,土地成交价高达5090元/㎡,楼面价2994元/㎡,折算成以亩为单位,则成交价为340万/亩,溢价率高达126.2%。
盐城GO房网 在不少购房者印象中,河东板块一直不温不火,后劲不足,直到解放路教育集团东校区正式落成,德惠尚书房闪亮入市,沉寂许久的河东凭借学区、高架、等配套优势,悄然崛起。2016年河东各大项目报价频繁上调,短短一年房价涨幅率高达30%【详情】。
尽管如此,飞涨的房价难挡购房者入市热情,如今河东多数楼盘也到了尾盘在售状态,有些新盘也是加推即售罄,整个板块迎来爆发,市场明显供不应求,再次用数据证明了板块的发展潜力。
进入2017年,河东可售房源越来越少,但购房者抢房热情却丝毫未减,面对这样的情况,开发商拿地补仓迫在眉睫。1月25日,经过N轮激烈抢夺后,德惠斥资4.73亿(包括地价、保证金等费用)夺得跃进路西、纬六路南侧(德惠尚书房西侧)地块,土地成交价高达5090元/㎡,楼面价2994元/㎡,折算成以亩为单位,则成交价为340万/亩,溢价率高达126.2%。
此次土拍的另外两块地,经过多轮激烈抢夺,被房企大鳄——碧桂园竞得。一块位于天山路东、新河路南侧,雄踞亭湖区行政中心,周边加州东郡、华建颐园等大社区格局已然成型,各种生活配套较齐全,地块成交价格为299万/亩。另一块地位于亭湖大道北、跃进路西侧,紧靠景山中学,与解放路实验学校东校区仅5分钟车程,周边景山名门、德惠尚书房、华建雅园、东城尚品等热盘云集,地块成交价格为310万/亩。
地块位置
“新地王”首现河东,区域发展前景备受看好。目前这三块地周边在售的新房楼盘有德惠尚书房、景山名门、东城尚品、华建雅园等,项目报价从6500元/㎡到8000元/㎡不等。在河东,这三块地学区优势明显,未来随着锐轩财富广场、德惠尚书房社区商业、绿地商务城商业等配套的建成运营,该区域房价破“9”俨然成真!
全部评论
最新 / 最热