今年住房公积金贷款额度和提取金额的“双降”，无疑会加大购房者的置业压力。此外，据了解，今年我市计划新建住房公积金制度10万人；比去年新建人数增加1.93万人，这也意味着将有越来越多购房者加入到住房公积金争夺中，进一步提高了购房者的贷款难度。

盐城GO房网 近期，盐城住房公积金管理中心部署安排2017年各项工作任务，对今年住房公积金提取额度、贷款发放额度、新建住房公积金制度人数等方面定下明确目标。也正是这一系列数据，奠定了今年住房公积金贷款的难易程度。

多项指标调整 公积金贷款越来越难

会议指出，中心将动员全体干部职工，坚持稳中求进工作总基调，以助力推进供给侧改革为主线，聚焦重点、聚力创新，全面做好促改革、惠民生、优服务等各项工作。计划2017年发放住房公积金贷款30亿元，提取住房公积金32亿元。

看着这一串过亿的数据，购房者们疑惑了：今年公积金贷款难度是减轻了还是加大了？

据住房公积金管理中心公布的2016年各项数据显示，去年在政商联合全力“去库存”总调控下，全年共发放住房公积金贷款59.45亿元；提取住房公积金41.31亿元。

由此可知，今年住房公积金贷款额度比2016年减少29.45亿元，减幅为49.5%；今年住房公积金提取额度相比2016年减少9.31亿，减幅22.5%。

住房公积金制度在推动楼市去库存、保障市民“居有其所“方面发挥了积极的推动作用。今年住房公积金贷款额度和提取金额的“双降”，无疑会加大购房者的置业压力。此外，据了解，今年我市计划新建住房公积金制度10万人；比去年新建人数增加1.93万人，这也意味着将有越来越多购房者加入到住房公积金争夺中，进一步提高了购房者的贷款难度。

专家：住房公积金审批应向刚需人群倾斜

住房公积金作为中国新住房体系的一个重要组成部分，是构建中国住房保障体系中的核心部分之一，是住房保障的关键金融支持手段。

这两年，随着人们经济收入的不断增多，以及改善性购房政策刺激，改善性购房需求快速释放，导致部分刚需因收入低、首付不足或其它原因，不能享受到住房公积金政策实惠。

小李是一名刚毕业不久的私企员工，眼看着盐城房价“跟风涨”，身边同事都买了房，他也开始看房选房，准备趁着房价还能接受，尽快在城里安家，把父母接进城里享福。就在房源、楼层、户型、房价都敲定，准备办理贷款时候，却被告知住房公积金暂未缴满6个月，贷不了公积金贷款，无奈只得选择商贷。

明明就没有小李那么幸运了。他工作已有2个年头了，办得了住房公积金贷款，却因为家境困难，可提取住房公积金不多，最终只得放弃房价高启的城南，在家人七拼八凑地帮助下，选择房价洼地——城北安了家。

“公积金政策应向刚需人群倾斜“，业内人士认为，很多改善性购房者购买能力并不差，真正急于购房的是那些刚毕业、刚就业的年轻人和刚进城的城市新市民，而这部分人或不在公积金覆盖范围内，或因为缴存年限、缴存额度等问题无法充分享受政策红利，“这违背了制度设计的初衷”，相信政府在“去库存”战役大吉后，一定会完善住房公积金制度，让更多刚需实现实现“住有所居”的梦想。