盐城当地人对“城东一号”的印象是“品质好”、“性价比高”、“剩下的房源不多了”。

海派建筑扎根盐阜

安居公司沪外首个商品房项目获市场认可

“师傅，我到城东一号。”

“去买房子？听说已经卖得差不多了。”

半年前，如果你在盐城街头打出租车说去“城东一号”，司机师傅基本都会摸不着头脑问“城东一号在哪儿？”

而如今，盐城当地人对“城东一号”的印象是“品质好”、“性价比高”、“剩下的房源不多了”。

记者在售楼处了解到，项目去年截至3月，一期全部在售房源的90%已售出，市场反馈充分印证了当地购房客户对项目的认可。

卖得好是有道理的

“这建筑外立面的效果在盐城当地是数一数二的了。”

“小区设计很棒，建筑间距大，没有城南的小区那种密集压抑的感觉，绿化景观也很漂亮。”

“虽然位置相对偏了一些，但小区周边环境很好，紧邻的都是学校，视线好，没有高层建筑的遮挡。”

客户的评价也是项目设计建设之初的目标。海派文化的典雅时尚，大气的格局和高端的品质，安居建设者就是希望把上海的居住理念和精品项目带给盐城当地居民。所以，设计上以人为本，精益求精，建设中不惜成本，用料扎实。充分利用贯穿小区内的两条天然河道，精心勾勒“一横两纵”生态绿化滨水景观走廊，配合中央绿化，使得各栋建筑都能够获得充分的景观和采光。建筑外立面、大堂的装饰的石材效果进一步展现了海派风格建筑的视觉冲击，让人赏心悦目。在户型分布上将电梯井道分开，增加内通风竖井，解决了中间房型南北通风不足的弊端。飘窗设计提高了空间利用率。太阳能、遮阳窗等细节设计在节能环保的同时更能给业主带来便利。

比较后的选择往往最具说服力。许多慕名而来的购房者都是在切身感受了项目的优势后成为了“城东一号”的“粉丝”。

“一房难求”是真的

3月下旬，记者在售楼处听到个别客户向销售员询问，“我看中的房型楼层真的都卖完了？是不是故意捂盘不卖，蓄意炒作？”

带着疑问记者向销售负责人了解情况，并得到了以下真实数据：一期建成在售的七幢高层住宅共1156套房源，目前已订购超过千套。看来客户口中的“一房难求”确实是真的。

“城东一号”一期首推房源自2015年5月15日正式开盘销售，经过近两年的销售，已进入销售尾声阶段。通过开售初期的打造口碑形象，培育客户市场，自2016年9月起，项目销量开始“井喷”，特别是2016年12月份，月销200多套，创单月成交量之最，也使“城东一号”跻身区域楼盘年销售量前三甲。这得益于三四线城市房地产市场整体回暖的环境，也和项目部全体员工的努力密不可分。

回顾开发建设过程，项目团队的奋斗场景历历在目。在申请预售许可时，从决定开盘到10日内拿到预售许可证;在18项专业配套工程中，供电外线征土协调、市政道路挖掘施工、公共绿化移除、过河道铁路方案，牵涉市级与跨区的行政审批，时刻考验着项目团队统筹组织及解决问题的能力。销售团队更是“撸起袖子、迈开步子”开展营销推广，基本做到了月月有主题，周周有活动，光是由销售员亲手派发出的宣传页就达20多万张。销售业绩节节攀升是客户对项目的肯定。

后续的发展将更有潜力

盐城“城东一号”是安居公司开发建设的首个外省市住宅项目，位于盐城经济技术开发区。之所以选择盐城，除了盐沪两地有着长期良好的合作基础和深厚的历史渊源关系之外，更因为这里恰处于“一带一路”战略和长江经济带交汇点，是一片极具发展潜力的热土，而盐城开发区则是这片热土的前沿。

近年来，盐城全面扩大开放合作，清洁能源、新能源汽车、节能环保、大数据、智能终端、海洋经济等一批新兴产业在经济开发区拔地而起，经济年均增速达到11%以上。GDP、财政收入跃居全国地级市第17位和11位。而盐通铁路、沪通铁路的建设将把盐城与上海之间的时空距离拉近至1.5小时，盐城将以沿海独特优势跻身长三角城市群。

“城东一号”一期销售已接近尾声，没有买到称心住宅的消费者也不必遗憾，因为“海派风格”仅是初露端倪，二期开发将带来何种惊喜，让我们拭目以待。