“红五月”城南和河东两大热门板块传来好消息。先是三期高架预计9月底10月初正式开工，吸引更多购房者关注河东；再是南海未来城概念规划评审会隆重举行，一座低碳生态智慧城跃然纸上，捍卫城南霸主地位！那么，河东热土VS 南海新城这两座快速崛起的新城，哪个发展前景更胜一筹呢？

盐城GO房网 “红五月”城南和河东两大热门板块传来好消息。先是三期高架预计9月底10月初正式开工，吸引更多购房者关注河东；再是南海未来城概念规划评审会隆重举行，一座低碳生态智慧城跃然纸上，捍卫城南霸主地位！那么，河东热土VS 南海新城这两座快速崛起的新城，哪个发展前景更胜一筹呢？

河东热土——以点带动面的崛起奇迹

河东亭湖高级中学周边一直不温不火，直到2016年解放路实验学校东校区正式招生，区域房价像乘坐火箭似的，不到一年时间学校周边楼盘报价从5000多跃升破万，进而带动整个河东板块楼市向好。

“红五月”以来，河东板块配套消息接踵而至。顶好购物中心盛大开业，填补了该区域的商业空白；三期高架工程即将开建，高度完善了河东“三横一纵”的完善交通路网体系；保利、恒大等一线房企争相抢地，更为河东板块的名片增加光芒，让更多购房者置业河东，这些对盐城楼市的走向起到了至关重要的作用。

翻开河东的发展成长史，无疑是一座以住构城、以益启城、以业兴城、以娱乐城的典范，这几方面相互促成、相互影响，共存共荣，谱写河东板块宜居之城的华丽篇章。

以住构城，就是大力发展居住配套，实现区域职住平衡，产城融合。目前板块内名企遍地，碧桂园、恒大、保利、绿地、上海荣润等一线房企正紧锣密鼓地筹建新品，6月份3幅新地已经挂牌，其中两块位于解放路实验学校周边，必将再次引发房企争抢，进一步提升河东居住水平。以益启城，就是以公园、学校及医院等公益设施，带动公共设施配套板块发展。目前区域内公共服务设施齐全，北师大学盐城附属学校、开发区实验小学等一批配套设施正加快建设。以业兴城，就是举全区之力建设环保科技城，通过积极策应“中国制造2025”“互联网+”战略，大力实施硅谷光电、光伏等产业转型，推动“时尚之都”产业结构向中高端攀升。以娱乐城，就是以大洋湾风景区、卡迪欢乐世界等娱乐休闲配套，将河东打造成宜居新城。

南海新城——大盐城版图的新中心

再来看南海新城。毫无疑问这是龙湖组团的升级版，是城南下一个黄金时代的主战场，并成为整个盐城发展规划及开发提升的示范区域，是城市设施最密集，建设标准最高的地方。据悉，南海未来城聚集5家国际一流设计单位积极献言献策，分别是英国BDP公司、法国何斐德公司、美国AECOME公司、深圳规划院和德国SBA公司。应政府发展规划要求，南海未来城要立足大市区、面向大上海，以更高起点明确发展定位，按照宜居宜业宜教宜养宜游方向，集聚更多资源要素，努力打造江苏沿海现代化、国际化、绿色化、特色化中心城市，真正使南海未来城成为盐城城市建设的突出成果，成为展示盐城城市魅力的重要窗口。

高水准规划理念领航，南海未来城作为大盐城版图的新中心，必将成为盐城打开世界大门的一张耀眼名片。众多有远见的购房者，先规划而动，纷纷将眼光锁定在最接近南海未来城、同时也是现有楼市格局中最活跃的区域——城南南环路区域，发展前景无可复制。

一片“热土”能否集聚"财"力、"智"力，是否能持续稳步发展，禀赋要素是否强大至关重要。就目前情况来看，南环路区域聚集了中南世纪城、四季金辉、中海万锦园、奥体玫瑰园、通银天御、碧桂园珑悦等备受市场关注的热盘；盐城第一人民医院（南区）、敬贤路小学、学海路中学、中南城、新龙广场、盐城体育中心、金石商务酒店、中南农贸市场等生活配套齐全，道路宽敞、绿化浓密，基础设施及市政配套齐全，居住环境舒畅。

此外，南环路区域占据极佳的串场河景观风光，政府在建设时也有意对区域内景色进行优化。展望未来，该区域将于南海未来城完美融合，成为一集时尚潮流、生活情调、现代商业于一体的低碳智慧新城，必将迎来全新发展时代。

结语

这两座新城规划有别，所以发展时间、发展速度、成熟程度也有差异，但随着规划稳进踏实推进，它们的未来必将迸发更多活力，孕育无限精彩，区域潜力都不容小觑。对于广大购房者而言，置业是为了更好生活，至于选择河东or大城南，还应视自身购房需求而定。