2017已步入下半年,盐城土地市场也由河东两块地的土拍拉开序幕,两块地位分别位于亭湖大道与跃进路交汇处、东环路与世纪大道交汇处,因拥有明显的地段优势,吸引了碧桂园、保利、港龙、中南等十多家房企的抢夺
盐城GO房网 2017已步入下半年,盐城土地市场也由河东两块地的土拍拉开序幕,两块地位分别位于亭湖大道与跃进路交汇处、东环路与世纪大道交汇处,因拥有明显的地段优势,吸引了碧桂园、保利、港龙、中南等十多家房企的抢夺。
7月7日地块成交具体情况
据了解,此次挂出的两块地分别被保利和碧桂园再度拿下,其中亭湖大道到与跃进路交汇处地块被保利以4050元/㎡摘得,楼面价2250元/㎡,溢价率约为9%。东环路与世纪大道交汇处地块被碧桂园以7700元/㎡摘得,楼面价3850元/㎡,溢价率高达185%。
两块地位置
20171001地块位于景山中学东侧,该地块所在位置因周边汇集了解放路小学、景山初中、景山高中等优质教育配套,成为了今年房企最青睐的拿地区域。20171002地块位于富建洲际逸品对面,坐拥世纪大道与东环路两条城市主干道,交通十分方便,并且周边环绕着阳关世纪园、高教公寓等成熟小区,居住氛围比较浓厚。
河东板块在今年上半年的土地拍卖中已火了一把,仅一月份碧桂园就连摘两地,随后又吸引恒大、保利等大牌强势进驻,发展势头尤为旺盛。
2017上半年保利、碧桂园在河东拿地情况
不过,相比今年上半年保利和碧桂园在河东拿的区位相当的地块,此次拍出的两块地价格明显下降。地价的下跌或是楼市调整的开始,加上下半年随着一批新项目的入市,楼市供求将逐步恢复平衡,房价很有可能将止涨回归平稳。
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