前几日,朋友小张生了个二胎,全家都沉浸在幸福当中,然而小张却显得有些愁眉不展,生了二宝,原先在河东买的那套房根本不够住,前几年为了过渡买了套70多平的小两居,如今想要换套四房,却发现房价涨了近一倍,只能后悔当初买房没有一步到位。
前几日,朋友小张生了个二胎,全家都沉浸在幸福当中,然而小张却显得有些愁眉不展,生了二宝,原先在河东买的那套房根本不够住,前几年为了过渡买了套70多平的小两居,如今想要换套四房,却发现房价涨了近一倍,只能后悔当初买房没有一步到位。
像小张这样的购房者或许还有很多,过去几年,中小户型是市场主流,也是刚需置业的唯一选择,这致使很多小家庭的居住面积并不宽敞,而在二胎政策放开后,换房便成为了这些家庭未来生活的第一道难题,两房完全不够住,三房还是太紧凑,四房或许才是二胎家庭的标配。
然而市区在售的楼盘中,四房户型有近七成是140平以上的面积设计,面对盐城目前动辄上万的房价,要想换套四居室,总价预算大大增加,这对于小张这样的普通工薪家庭来说实在有些吃力。
不过,如果对区域要求不是很高,也有一些低总价房源可以选择,比如城北申鑫名城151平,总价102-105万;河东学府花园150平,总价113万左右,这类楼盘离主城距离较远,因此单价相对较低,同样的总价预算,可以选择宽敞舒适的大四居。
优点:1、“6”字头单价真正的价格洼地,2、稀有的小高层房源,得房率达到85%。
缺点:所在板块定位为物流片区,居住功能的市场认可度低。
申鑫名城3#楼户型:建面151.45平米 总价102-105万
优点:1、教育资源好,隶属解放路小学、景山初中学区,同学区范围内的楼盘房价已破万,相对来说性价比高。2、在售房源为现房,即买即住。
缺点:地段偏远,生活配套欠缺,暂未形成浓厚的居住氛围。
学府花园3#楼户型:建面150.51平米 总价110-120万
如果对区域有要求,同样的总价预算也可以选择面积比较小的四居,比如城西南的钱江绿洲,在售的有131平的四房,总价102万;城西振兴嘉园,116平的紧凑四房,目前报价4500元/㎡,后期价格或有调整,但是因为面积小,总价相对低了不少,另外还有河东板块的太和名苑,137平的四房,总价111万左右。
优点:1、小区自身建筑品质高、居住环境优美2、所属的城西南板块发展前景良好
缺点:所在区域位置在发展的起步阶段,大型商业配套仍是短板。
钱江绿洲18#楼户型:建面131平米 最低总价102万
优点:户型设计功能性强,有明显的总价优势。
缺点:在售房源只剩1套,房源可选空间小。
振兴嘉园8#楼户型:建面116平米 总价未定
优点:1、稀有的多层户型,建筑密度低,居住舒适度高 2、所属的河东板块近期发展势头十分强劲。
缺点:周边多民宅,环境有待进一步改善。
太和名苑19#楼户型:建面137平米 最低总价111万
有些人或许觉得以上楼盘地段还是比较偏远,但依小编之见,如果将盐城与一二线城市相比,市区范围并不大,南北不过一个小时的车程,想想在一二线城市,上班单程耗时一个多小时的比比皆是,这样一看这些楼盘和市区的距离根本不算远,主要取决于你用什么心态去看待。
结语:对于资金不是很充裕的二孩家庭来说,想要挑选到各方面都符合要求的房源真的很难,所以只能根据实际情况进行一部分取舍,最终做出最吻合家庭急切需求的选择。
》》》》》如果您觉得新房房源选择空间不大,可以考虑购买合适的二手房点击这里查看100-120万四房房源
全部评论
最新 / 最热