7月的第二场土地拍卖会在20日拉开帷幕，此次参与竞拍的共有4幅地块，河东3幅，城南1幅商业用地。 其中河东三宗地为热门优质地块，引来了保利、碧桂园、中南雅苑，江苏新城、港龙等房企的参与。

7月的第二场土地拍卖会在20日拉开帷幕，此次参与竞拍的共有4幅地块，河东3幅，城南1幅商业用地。 其中河东三宗地为热门优质地块，引来了保利、碧桂园、中南雅苑，江苏新城、港龙等房企的参与。

1号和2号地所处的位置，曾是众多房企争相抢夺的区域，但因其起拍价较高，这两块地并未引起十分激烈的竞拍，最终均以低溢价成交。，其中1号地块被保利以9600元/㎡的价格摘得，楼面价5333元/㎡，溢价率28%；2号地块被中南雅苑以9400元/㎡价格摘得，楼面价5222元/㎡ ，溢价率25.3%。另外一块商业用地被城南投资拿下。

4号地是此次土拍最抢手的地块，起拍价相对较低，最终被碧桂园以7550元/㎡夺取，楼面价4194元/㎡，溢价率达到101.3%。

地块具体指标情况

从7月的两次土拍情况来看，一方面地价高涨，土拍成了品牌大鳄的游戏，实力不足的中小房企进一步被挤出， 另一方面土地市场似乎在7月有了降温的味道，从近期参与竞拍的房企数量来看，已明显减少，另外土地成交价也有所下降，如碧桂园此次拿到的4号地，相比7月7日夺得的区位相当的地块不仅成交价下滑，同时溢价率也在降低。